委托公证书限使用范围吗？
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委托公证书限使用范围吗？篇一：委托书必须公证才有效吗
2015委托书公证需要带什么材料委托书公证需要带什么材料?委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明
委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理
委托书公证需提交申请人的身份证、户口本以及证明身份的文件、委托书相关权利证明等。
下面就由小编在本文就办理委托公证提交的材料、注意事项以及委托书内容详细介绍，希望
对你有帮助。
一、办理委托公证需要的材料委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施
法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料：
1、申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印
件;
2、与委托书事项相关的权利证明;
3、委托书文本;
4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。
二、办理委托公证应注意的问题
1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意
方为有效。
3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不
得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证
处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
三、委托书应具备的内容
1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2、委托人与受托人的关系;
3、委托的原因;
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
5.、委托期限;
6、受托人有无转委托权;
7、其他应明确的内容。篇二：关于国外委托书公证认证的问题关于国外委托书公证认证的问题人没在国内，让亲友委托房屋买卖，需要一份委托书，并且要经过公证认证手续，但是
有时候看到是中国领馆公证，有时是中国领馆认证，到底应该是怎样，哪种可信呢？这个问题是很多涉及到这种情况的人经常想弄清的一个问题，正如下面的情况：我已经做好上当的准备 不知道谁能帮帮我 啊 买一个房子 卖房子的户主在国外 说是
中国公民 他妈帮他卖房子 开回的委托书 第一次 错了好多地方 身份证什么都对不上， 我
上网查 委托书需要公证 当地的政府公证 在去大使馆认证 ， 但他妈和中介非说没事 给过
户就行 折腾2月了 中介老忽悠我 感觉他俩是骗子 我还不能说不买 你说他去中国驻美国
大使馆 开的公证书有效吗 他妈非说他是中国人 就去大使馆开就有效 有好心的人帮帮我吗
周二就交易了。
其实问题的关键是弄清楚这个在国外的人身份，是入了外国籍，还是只是在当地工作，学习或旅游，持有的还是中国护照。
1、入籍，则需要首先到公证员处公证，然后外交部或州政府认证，最后中国领馆认证；
2、持中国护照，有两种选择，一是和上面一样，另一种是直接到中国领馆公证。 两者的区别是，领馆公证必须本人亲自去，不能代办，如果委托人年事已高，不方便去，
建议代办。 委 托 书
（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托
书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表示）
委托人：xx，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，
身份证住址： 。 委托人：xx，性别， 年 月 日出生，
身份证号码： ，身份证住址： 。 受托人：
xx，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，身份证住
址： 。我(们)与受托人xx系 关系。我（们）因购买位
于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）
的代理人，办理以下事项：
一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，
办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相
关材料。
二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等
所有相关事宜。
三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷
的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。
四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）
在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，
并领取相关的证明文件。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。 受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认
并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。受托人有转委托权。 委托人：
年月日篇四：美国律师出具的英文卖房委托书怎么才能在中国生效译文需要公证
认证吗？美国律师出具的英文卖房委托书怎么才能在中国生 效译文需要公证认证吗？人在美国，委托国内亲属处理房产的案例经常遇到，但是对于美国委托书如何公证，中
译文怎么样处理等相关问题，很多人还不太清楚。下面以一个客户的问题为例说明。背景资料：我和父母都是美籍华人,在国内有套房子,想出售。房产证上产权写的是父母
两人,父亲已过世,母亲几年前请美国律师写了权力委托书(英文),授权我全权处理这处房产。
请问这份委托书经驻美领事馆认证后是否还必须译成中文,中译本是在美国公证还是到中国
公证?
这个问题的答案是肯定的，在中国使用必须译成中文，把中文译文做进公证最好，没做
的话，在国内翻译公司翻译也是认可的。
关于美国委托书公证，要提示以下注意问题。首先，委托人是否加入美国籍，如果持美
国护照，则必须到公证员处公证，然后州务卿和中国领馆认证；如果未 (转载于:委托书必须公证才有效吗)
加入，则还可以选择直接到中国领馆公证，但必须本人请自，不能代办。其次，最好委
托书就做成中文的，美国有很多华人公证员可以接受中文委托书，这样就免去以后翻译的麻
烦。
美国委托书公证需要领事馆认证吗 关于在中国使用的委托书的公证认证手续，很多人问到，以下用一个案例来说明。 背景资料：这份委托书是送回国内用的，是有关房地产的处理事宜，委托国内的亲友办
理。
查过中国大使馆的网页了，有两个法子，一是亲自赶去华盛顿大使馆办理。第二个法子
如下： 办理认证程序：
1、文书首先由当地公证员（notary public）公证；
2、本州州务卿（the secretary of the state）认证（部分州要求先向county clerk
申请认证，再申办州务卿认证）；
3、中国驻美各总领馆认证（申请人应向居住地所属领区的中国总领馆提交申请）； 中国大使馆领区的申请人，文书经本州州务卿（the secretary of the state）认证后，
送美国国务院认证办公室认证，最后再送大使馆认证。 我现在nd的grand forks，赶去华盛顿好麻烦的说。只是不知道如果使用第二个法子，
美国政府受不受理在中国使用的委托书公证？不知道有没有人曾经办理过这些手续？在办之前，首先要确定委托人是否已经加入美国籍来区分采用哪种方式。
1、未加入，持有中国护照，对于这种情况，有两种操作模式。一种是先到公证员处办理
委托公证，然后到州务卿处认证，最后送中国领馆认证；另一种直接到中国使领馆办理委托
公证。这两种方式的区别就是前一种可以代办，而后一种不行。
2、加入美国籍，这时只能采用上述的第一种方式。
委托公证书限使用范围吗？篇二：委托公证书样本及注意事项
委托人;张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
委托人;李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。
委托期限：自年月日至年月日止
委托人：XXX XXX
年月日
公证书
（2010）保XX证民字第XXX号
兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号：）、李四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX(出自:WwW.HNNscy.Com 博 文学习 网:委托公证书限使用范围吗？)宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号：）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公证人员XX的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。
中华人民共和国XX省XX市第一公证处
公证员：
年月日
委托书公证
2009-05-27 13:45:26
委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任；
委托公证书限使用范围吗？篇三：公证委托书有效期是多长时间
公证书有效期是多久
公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律
行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期
限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
浅谈委托期限在委托书公证中不宜过长 作者：廖继楣 来源：《职工法律天地·下半月》2014年第11期 摘要：委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：
“办理完委托事项为止”。虽然约定这样不确定、过长的委托期限办理委托书公证当事人方便、
实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。 关键词：委托期限委托书公证委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理
完委托事项为止”。虽然约定这样不确定、过长的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，
但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。首先，表现在不动产委托交易中买卖双方存在
交易风险，委托期限过长继而产生纠纷。其次，实务操作中期限过长产生不确定的法律事务，
委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。现就以上两种情况对委托期限在委托书
公证中不宜过长进行浅谈。据我省司法厅公管处统计2014年全省办理单方面法律行为公证59753件，其中委托
39406件，我市办理单方面法律行为公证1614件，其中委托1299件，而我公证处去年办理
单方面法律行为公证476件，其中委托441件，常见的委托内容则是：委托签订不动产买卖
及租赁合同、委托不动产抵押贷款及其不动产相关的法律事务，其中80%以上的委托书公证
都与房屋交易有关。在当今社会办理房屋委托交易公证中，由于委托期限过长，委托书容易
被用作他途，名为委托，实为借贷、名为委托，实为买卖等情况常有发生。 当事人申请办理委托书公证大致原因：一种是因工作繁忙无法亲自办理，他们委托亲戚、
朋友帮忙办理房屋买卖的相关事务；另一种则是中介公司出资购买房屋，不办理过户登记，
再由卖方到公证处办理委托交易公证书，受托方则是中介公司的员工，他们办理公证业务目
的则是为了追求经济利益最大化。不管哪种委托原因委托期限过长，委托人与被委托人双方
都存在风险。首先委托人的风险：委托人一旦委托被委托人买卖房屋，由于产权尚未转移，
责任则仍由原业主承担。如果委托期限过长被委托人将委托人的房子“一房二卖”的纠纷由
此而产生。其次被委托人的风险：委托书公证是委托人单方面的法律行为，而根据我国法律
规定，单方面的法律行为是可以撤销的。也就是说，委托人具有绝对的权利，被委托人如果
是中介公司的员工委托期限过长一旦由于房价上涨或者其他不确定因素，卖家随时可以撤销
了委托，最终受损失的将会是中介公司，此种风险的存在也会产生纠纷。办理公证的目的是
为了预防纠纷，期限过长的委托书不但不能预防纠纷反而容易产生新的纠纷，所以我们不宜
设置不确定或过长的委托期限。我国对单方面的委托书的效率没有具体明确的规定，其中可以参照《中华人民共和国合
同法》第四百一十一条规定：委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托
合同
终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。根据该条规定，如
果委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托行为终止，委托书就失效。
在房屋交易中，当事人办理委托书公证委托期限约定为“办理完委托事项为止”，受托人没有
及时办理登记手续，事隔一段时间发生委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产
的情形，委托书是否继续有效？我们无法确定。在实务操作中公证处与相关部门目前尚且不
能达到信息共享，办理委托书公证后的实施情况公证部门无法得知。然而委托行为是委托生
效后持续不断的行为，直到委托期限或委托事项办理完，操作中公证处及相关部门是否还可
以依据时隔两年、三年以至于更长时间的委托书公证办理公证事务及房屋的交易？值得我们
深思。特别在转委托中委托期限过长公证处及相关部门无更法审查委托书的效率。所以在办
理委托书公证中，如果我们可以在委托书中合理设置委托期限，公证后的委托书实施起来更
加合理。
在实务操作中委托书公证的委托期限不应该让当事人随意决定，公证处应当帮助委托人
依据委托事项合理设置委托期限。结合《中华人民共和国民事诉讼法》及依据办理不动产登
记、抵押、补办等事项的行政法律、法规来确定如何合理设置。首先，委托行为属人身权，
不受诉讼时效的限制，如果委托书中委托期限过长，委托书产生了纠纷，相关的侵权责任就
会接踵而来，就涉及到诉讼时效的限制。其次，在不动产交易中，根据《中华人民共和国城
市房地产管理法》第二十七条：登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属
清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登
记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准
注销，并注销房屋权属证书；第三十五条：房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，
予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，
由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发的规定。根据《土地登记办法》第
十九条：国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起二十日内，办结土地登记审
查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日；第
五十三条：已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终
止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记等的相关规定。在
申请办理不动产登记、抵押、补办等行政办理程序事项中均未超过1年的办理期限。所以委
托申请办理不动产相关事项的期限最好不要超过1年。 综上所述，我认为在办理委托书公证时委托期限不宜过长，依据民事诉讼法的一般诉讼
时效二年的规定结合办理不动产登记的相关规定。委托办理房屋事项的委托期限最好在一年
内，最长不能超过两年。如果委托期限到了事项没有完成，还可以到公证处继续办理委托，
如果委托期限到了，公证事项办理完，委托书的效率也完成了。委托期限时间越短，产生的
法律纠纷就越少。我认为通过对委托期限的合理设置，虽然不能完全杜绝委托书公证的纠纷，
但是减少委托书公证的风险及纠纷是一个很好的办法。另外，设置合理的委托期限是对委托
书公证效率的保障。篇三：房产公证书有效期是多久 想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。法定代表人身份证明 申请人名称：
单位性质：
成立时间： 年月日 经营期限： 姓名： 性别：年龄：职务： 系 的法定代表人。
特此证明。申请人：
年月日 授权委托书本人 （姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现委
托（姓名）为我方款项接收人。款项接收人根据授权， 以我方名义接受材料款，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。代理人无转委托权。
附件1：法定代表人身份证明附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件 申请人：（盖单位章） 法定代表人： （签字）身份证号码：
委托代理人： （签字）身份证号码： 年 月 日附件1：法定代表人身份证明法定代表人身份证明 申请人名称：
单位性质：地 址：
成立时间：年 月 日 经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （申请人名称）的法定代表人。特此证明。申请人： （盖单位章） 年 月 日 附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件 法定代表人身份证复印件委托代理人身份证复印件 篇五：公正委托书委 托 书 委托人：帅艳（女）， 1986 年 09 月 12 日出生，身份证号码：
430203198609127527 。受托人： 赵晓兰男（女），1985 年 10月 11 日出生，身份证号
码： 342427198510116627。 我的徽商银行黄山卡号为603601 07030 000880 因个人原因不慎丢失。因我工作繁忙，
特全权委托赵晓兰为我的合法代理人，到徽商银行及相关部门办理上述徽商银行黄山
卡的挂失，补办新卡等相关手续。受托人在授权范围内所签署的一切文件与材料我均予以承
认。
受托期限：直至上述委托事项办理完毕为止。 受托人无转委托权。 委托人： 年月日 公 证 事 项 申 请 表（自然人） 谈 话 笔 录
时间： 地点： 询问人： 被询问人： 问：请问你们申请办理何项公证？ 答： 问：请问你们和受委托人的关系？ 答： 问：请问你们所委托的事项是什么？ 答：问：请问你们受委托人的权限是哪些？ 答： 问：请问你们委托的期限是多久？ 答： 问：请问你们受委托人有无转委托的权利？ 答：问：请问此委托书是否是你们本人真实意思的表示？ 答： 问：请问你们对委托书还有无其他补充意见？ 答： 办理委托书公证告知书 根据《中华人民共和国民法通则》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公
证事项有关的法律事宜告知如下：
一、根据我国《民法通则》的规定，委托书是公民、法人委托代理人在代理权限内，以
被代理人的名义实施民事法律行为的法律文书。公证处是对委托书上委托人签名（或捺指印、
盖章）的真实性进行公证。
二、委托书的内容（包括委托事项、受托人的权限、委托的期限等）由委托人（被代理
人）自行决定，公证机构对委托书的内容不作干涉。请在办理委托书公证前，与将要接受委
托书的机构、人员进行充分的沟通，以确定委托书的格式和内容，以利于委托书的顺利使用。
请在确认你（们）自书的委托书或请公证人员代书的委托书的内容已经完全表达你（们）本
人的意愿并且符合使用方的要求后，在委托书上签名（或盖章、按指印）。
三、受托人是否接受委托由受托人决定。委托人应委托自己了解、信赖的人作为受托人
（代理人），并依据对受托人（代理人）的信赖程度确定委托的权限和期限。委托人可在委托
书内对受托人（代理人）的权限作一定的限制（如委托售房时，可在委托书内限定房屋的最
低售价等）。
四、委托人对受托人（代理人）的代理行为，承担民事责任。委托书授权不明的，委托
人（被代理人）应当向第三人承担民事责任，受托人（代理人）负连带责任。
六、委托人出具委托书和做出委托的意思表示必须是真实、自愿的，没有受胁迫或受欺
骗的情况。如有受胁迫、受欺骗等情况的，请如实告知公证员。
七、委托人如有配偶的，委托他人办理夫妻共同事务、处分夫妻共同财产的，夫妻要分
别或共同出具委托书，隐瞒婚姻状况，单方面出具委托书去办理夫妻共同事务或处分夫妻共
有财产，其法律后果及法律责任由当事人自己负责。 湖南省长沙市蓉园公证处
申请办理委托书公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我（们）进行了详细地说明和解释，我（们）对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。