即墨市政府工作报告

小编语：为你精心整理的即墨市政府工作报告,希望对你有帮助! 如果喜欢就请继续关注我们博文学习网（www.hnnscy.com）的后续更新吧！

即墨市政府工作报告篇一：即墨市人民政府

转发即墨市人民政府文件

[即政发2011]18号

即墨市人民政府

关于公布城镇土地级别与基准地价的通知

各镇人民政府，各街道办事处，经济开发区、田横岛旅游度假区管委，市政府各部门，市直各单位：

为进一步加强对土地价格的宏观调控和管理，引导土地市场健康发展，促进土地资源优化利用，保障国有资产的合理收益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、山东省国土资源厅《关于开展城镇基准地价更新工作的通知》(鲁国土资发[2009]143号)规定，市政府组织有关部门对全市城镇土地级别与基准地价进行了更新。现将有关事项通知如下：

一、此次公布的土地级别与基准地价为即墨市城区、温泉鳌山卫组团、田横组团、各镇政府驻地的国有土地，评价范围共479.12平方公里。 二、基准地价是按不同的土地级别分别评估和测算的商服、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格，评估基准日为2010年1月1日。 三、公布的基准地价是政府管理土地资产、调控土地价格、征收税费以及引导土地交易市场的基础和依据。土地使用权出让、转让、出租、抵押或改变用途等应进行地价评估，评估结果须经市国土资源局确认或备案。 四、本标准自公布之日起执行，执行中的具体问题由市国土资源局负责解释。即墨市人民政府《关于公布城镇土地级别与基准地价的通知》(即政发[2007]31号)文件同时废止。

附件：1、即墨市土地级别范围 2、即墨市基准地价及内涵 3、即墨市建设用地分类表

即墨市人民政府

二○一一年四月十日 附件1：

即墨市土地级别范围

一、城区

城区更新范围：北至青威公路、营普路、北安工业区北端及龙泉镇玉泉路，东至大田路、团彪水库，南至城阳区，西至济青高速。总面积为239.93平方公里。

(一)商服用地土地级别界线

一级地：北至黄河二路，东至东关街，南至长江二路，西至华山三路。 二级地：北至青威公路、黄河三路，东至烟青一级路，南至长江三路，西至马山山界。

三级地：北至孔雀河四路、青威路，东至龙山西路，南至行政边界线，西至青银高速、下泊村西。

四级地：北至营普路、北安工业区太和路、北部工业基地龙泉河七路，东至大田路、龙山西路，南至行政边界线，西至济青高速、天山二路。 五级地：城区一至四级定级范围外剩余部分。 (二)住宅用地土地级别界线

一级地：北至黄河三路，东至泰山一路，南至长江二路，西至华山一路、马山新城小区。

二级地：北至青威公路，东至龙山西路，南至湘江二路、墨水河，西至青银高速、华山三路。

三级地：北至营普路、北安工业区太和路、北部工业基地龙泉河四路，东至大田路，南至城阳界、长江二路，西至天山二路、马山山界。 四级地：共分三部分：

第一部分：北至TCL大道，东至青威公路，南至龙泉河四路、太和路、营普路，西至辛庄。

第二部分：环保产业基地、大庙山、训虎山区域。

第三部分：北至长江二路，东至青银高速，南至墨水河，西至济青高速、天山二路。

五级地：城区一至四级定级范围外剩余部分。 (三)工业用地土地级别界线

一级地：北至青威公路，东至泰山一路，南至文化路，西至华山二路。 二级地：北至孔雀河四路、即发路、青威路，东至烟青一级路，南至湘江二路、长江二路，西至魏家村西。 三级地：共分为两部分

第一部分：北至营普路，东至埠惜路、龙山西路，南至行政边界线，西至天山二路。

第二部分：大信镇政府驻地。 四级地：共分两部分

第一部分：北至北安工业区太和路、北部工业基地龙泉河四路，东至大田路、龙山路，南至行政边界线，西至训虎山西侧。

第二部分：北至官路水库，东至天山二路，南至济青高速，西至金黄海路、小信村。

五级地：城区一至四级定级范围外剩余部分。 二、温泉鳌山卫组团

温泉鳌山卫组团更新范围：北至大田路北约1000米，东至鳌山湾，南至崂山区王哥庄街道，西至山体。总面积为101.36平方公里。

温泉鳌山卫组团采用综合定级，共分为三个级别(工业仓储用地、住宅用地分为二级、三级、四级，商服用地分为三级、四级、五级)，各级别分布情况如下：

(一)工业仓储二级地、住宅二级地、商服三级地

温泉镇、鳌山卫镇政府驻地、南部及东部沿海区域(水产种苗基地以南、

华山镇

北至华灵北五路北，东至龙华路，南至乌威高速，西至烟青西一路、烟青一级路。

北至北环镇路北，东至即墨市供电公司东路，南至南环镇路，西至西环镇路西。

北至府前街北，东至即刘路东，南至南城路南，西至南城路。

北至丰城供销社北，东至于家丰城村东，南至丰城河南村南，西至任家丰城村西。

北至南阡一里村北，东至南阡河，南至金盛集团，西至南迁三里村西。

北至下河北村北，东至卫东村东，南至工业园，西至即墨四中西。

北至刘一村北，东至通盛达木业东，南至沽河三路南。西至尖庄路西。

北至王家街村北，东至青银高速，南至乌威高速、郭城路，西至抬头路。

北至七级东北村北，东至綦家埠村进村路，南至七级中心中学南，西至移赵路西。

北至603省道北，东至王村中心小学东，南至黄安村南，西至中学路西。

北至即刘路，东至后店村东，南至中心中学南，西至规划路。

17.06

3.60

店集镇

段泊岚镇 2.86

丰城镇 2.43

金口镇 3.53

灵山镇 2.60

刘家庄镇 3.19

普东镇 7.81

七级镇 3.19

王村镇 6.91

移风店镇 合计

2.66 82.60

13处镇政府驻地住宅、商服用地土地级别面积汇总表

乡 镇 南泉镇 蓝村镇 华山镇 店集镇 段泊岚镇 丰城镇 金口镇 灵山镇 刘家庄镇 普东镇 七级镇 王村镇 移风店镇 合计

六级地(km2)

1.29 3.37 3.07 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 7.73

七级地(km2)

2.44 4.74 6.57 1.21 1.53 0.63 0.66 1.15 1.61 3.62 0.65 2.63 0.48 27.92

八级地(km2)

5.83 9.09 7.42 2.39 1.33 1.80 2.87 1.45 1.58 4.19 2.54 4.28 2.18 46.95

面积合计(km2) 9.56 17.20 17.06 3.60 2.86 2.43 3.53 2.60 3.19 7.81 3.19 6.91 2.66 82.60

注：工业仓储用地五、六、七级面积分别对应住宅、商服用地六、七、八级面积。 附件2：

即墨市基准地价及内涵

一、即墨市各类用地基准地价：

基 准 地 价 表

土地级别 一级地 二级地 三级地 四级地 五级地 六级地 七级地 八级地

二、基准地价内涵

1、地价构成：基准地价是完整土地使用权利下的熟地市场价格。 2、基准地价的基准日：2010年1月1日。 3、土地开发程度：

各类用途的土地开发程度设定为:

一级地、二级地为“七通一平”(包括通路、供水、排水、供电、供气、供热、通讯、土地平整)。

三级地、四级地、五级地、六级地为“五通一平”(包括通路、供水、排水、供电、通讯、土地平整)。

七级地、八级地为“三通一平”(包括通路、供水、供电、土地平整)。 4、容积率：

商服用地、住宅用地：一级地、二级地、三级地、四级地为1.2；五级地、六级地、七级地、八级地为1.0。 工业仓储用地为0.7。 5、土地使用年期：

商服用地：40年；住宅用地：70年；工业仓储用地：50年。 6、土地还原利率取值6%；房屋还原利率取值8%。

商服用地 元/平方米 1680 1200 860 610 420 350 300 260

万元/亩 112.00 80.00 57.33 40.67 28.00 23.33 20.00 17.33

住宅用地 元/平方米 1420 1080 830 590 400 340 290 250

万元/亩 94.67 72.00 55.33 39.33 26.67 22.67 19.33 16.67

工业用地 元/平方米 445 320 245 215 195 185 170 --

万元/亩29.67 21.33 16.33 14.33 13.00 12.33 11.33 --

即墨市政府工作报告篇二：即墨市6项决议和2013年月日号议案1

即墨市：通过6项决议和2013年1号议案

1月18日，即墨市第十七届人民代表大会第二次会议圆满完成了会议预定的各项议程，在即墨宾馆胜利闭幕。大会通过6项决议，补选人大常委会副主任1名、委员2名、市人民法院院长1名。大会确定《关于实施即墨古城片区改革建设延续千年文明的历史》议案作为 2013年1号议案。即墨市市委书记、市人大常委会主任刘赞松号召全市要以蓝色硅谷核心区建设为引擎，争取早日实现即墨蓝色全域覆盖，着力建设七大高端产业发展平台，争取早日呈现即墨古城辉煌风采，加快推进新型农村社区建设。

通过6项决议和2013年1号议案

1月18日下午，即墨市第十七届人民代表大会第二次会议举行第三次全体会议，即墨市市委书记、市人大常委会主任刘赞松主持了会议。大会应到人大代表343名，实到329名，符合法定人数。大会依法补选刘守君为市人大常委会副主任，补选陈显江为市人民法院院长，补选宋希民、董良遗为人大常委会委员。

大会先后表决通过了即墨市第十七届人民代表大会关于政府工作报告的决议、关于即墨市2012年国民经济和社会经济发展计划执行情况与2013年国民经济和社会发展的决议、关于即墨市2012年预算执行情况和2013年预算的决议、关于即墨市人民代表大会常务委员会工作报告的决议、关于即墨市人民法院工作报告的决议、关于即墨市人民检察院工作报告的决议。大会表决通过了《关于实施即墨古城片区改革建设延续千年文明历史》议案。上述议程完成后，即墨市市委书记、市人大常委会主任刘赞松发表了重要讲话。他说，今年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年 ，是实施十二五规划承前启后的关键一年，也是全市争当全省县域科学发展排头兵、加快建设开放型现代化城市为率先全面建设小康社会奠定坚实基础的重要一年 。即墨市第十七届人民代表大会第二次会议明确了今年经济社会发展的总体思路、奋斗目标和具体任务。

把握机遇，建设海洋科技新城

刘赞松说，蓝色硅谷核心区是国家实施海洋强国战略中最高端、最核心的部分，承担着未来青岛建设蓝色经济领军城市的重任，目前核心区正在加快促进一批世界一流、国内顶级的蓝色高端产业项目和海洋科研人才，必然对全市经济社会发展产生极为深远的影响，同时，随着青岛市新一轮城市发展战略规划的加快实施，蓝色硅谷城际铁路、青龙高速、青荣城际铁路等重大基础设施正在快速向即墨市延伸，将带动全市进入与大青岛同速发展的崭新时代。全市要以蓝色硅谷核心区建设为引擎，争取早日实现即墨蓝色全域覆盖，年内要开工建设30平方公里蓝色硅谷核心区启动区及76万平方米孵化器，全线开工建设山东大学青岛校区，青岛海洋科学技术国家实验室等一大批蓝色高端项目，抢占青岛“一谷两区”制高点，将其建成世界一流的海洋科技研发中心、成果孵化中心、人才集聚中心、海洋新兴产业集聚中心和科研成果交易中心，打造宜业宜居、低碳生态、蓝色高端的海洋科技新城。至2016年，至少建成两个年产值过千亿产业集群

刘赞松说，未来要着力建设七大高端产业发展平台，打造承载科学发展的战略高地，加快促进一汽商用车等一批涉及总投资过千亿元的重大项目建设，确保到 2016年至少建成汽

车、纺织服装两个年产值过千亿元的产业集群，突出发展高端旅游会展、现代商贸物流、现代金融、航空服务等现代服务业，全力打造山东半岛重要的高端服务业聚集区。

推进经济开发区蓝色新区、城中村改造、古城复兴计划、新型农村社区等重点工程建设。他说，经济开发区蓝色新区作为 2012年人代会的一号议案，用不到一年的时间，编制完成了24平方公里总体规划。“二五一十”十八项工程及道路等基础设施全面开工 ，创造了当年规划、当年签约、当年启动、当年全线开工的新城建设模式和速度。今年蓝色要全面完成主体工程，争创国家级经济开发区。

转变作风办实事实施古城复兴

刘赞松强调，古城复兴计划作为即墨市第十七届人民代表大会二次会议的1号议案，全市要以对历史负责、对青岛人民负责的高度使命感和责任感，高水平规划建设，争取早日呈现即墨古城辉煌风采。同时加快推进新型农村社区建设，尽快让农村居民同样享受改革开放成果，过上和城镇居民同样的生活。

在继续深入开展“城乡同治全域共美”环境综合整治的基础上，尽快启动墨水河、龙泉河上游及城区段综合整治工程、使这条流经即墨市的母亲河再现其清澈、亮丽、迷人的风采，通过一些列重点工作的快速推进，实现城市新城、老城、古城“三城”交相呼应、高楼大厦和古代建筑融合发展，加快将即墨打造成管理高效、古朴典雅、现代时尚的蓝色经济城市。他强调，要牢牢把握保障和改善民生这一根本目的，扎实落实好大会确定的大事、实事、突出抓好教育、医疗、卫生、就业等各项社会事业发展，同时集中力量解决一批群众最不满意的突出问题。要把转变作风体现在为民办事上，坚持把全心全意为人民服务作为执政的第一追求，最大限度地解决群众最关心、最直接、最现实的民生问题。真正使全市干部作风有脱胎换骨的新变化。

即墨市政府工作报告篇三：即墨市旅游景区行业研究报告

即墨市旅游景区运营管理及投资前景研究报告 2017-2022年

前 言

旅游业是很多城市或地区的支柱性产业，在国计民生中起着不可忽视的作用。我国有很多典型的旅游城市，例如三亚、丽江、焦作、黄山、敦煌等等，都是以旅游为核心，全面带动整体经济发展的城市。旅游景区是旅游业的核心要素，是旅游产品的主体成分，是旅游产业链的中心环节，是旅游消费的吸引中心，是旅游产业面的辐射中心。

旅游景区在旅游业中居于核心地位，其投资规模处于稳步增长阶段，截至2013年底，全国5A级景区达到175个。随着居民消费水平的提升以及消费观念的改变，旅游已经成为居民休闲度假的主要方式，其对旅游的体验要求也在不断提高，这就要求旅游景区不断提升其运营管理水平，为游客提供舒适的旅游环境。游客对景区的满意度越高，其对旅游景区的口碑营销效果越好，将直接促进旅游景区的经营效益。

中商产业研究院发布的《2016-2021年即墨市旅游景区运营管理及投资前景研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了即墨市旅游行业现状、重点旅游景区运营现状、即墨市旅游景区运营管理、旅游景区门票定价、旅游景区市场营销策略、旅游景区服务策略；最后对未来几年即墨市旅游景区开发前景及投融资战略进行了深入分析。本报告专业！权威！报告根据旅游景区的发展轨迹及多年的实践经验，对旅游景区未来投资前景作出审慎分析与预测，是当地政府、旅游开发企业、运营企业等了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！

【出版日期】 2016年

【交付方式】 Email电子版/特快专递

【价 格】 纸介版：9800元 电子版：9500元纸介+电子：9800元

第一章 中国旅游业总体发展状况分析

第一节 中国旅游市场发展分析

一、中国居民旅游人数规模

二、城镇居民国内旅游情况

三、农村居民国内旅游情况

四、国内居民旅游花费总额

第二节 入境旅游市场分析

一、入境游客人数规模分析

二、入境旅游收入规模分析

三、入境旅游客源分布情况

四、港澳台入境游客规模分析

第三节 出境旅游市场分析

一、居民出境旅游人数分析

二、因私出境旅游人数分析

三、赴日旅游市场状况分析

四、赴台旅游市场状况分析

第四节 黄金周及假日旅游分析

一、十一黄金周旅游市场分析

二、元旦小长假旅游市场分析

三、春节黄金周旅游市场分析

四、清明小长假旅游市场分析

第五节 旅游景区市场发展现状分析

一、旅游景区定价政策分析

二、旅游景区市场规模分析

三、中国旅游景区百强分析

四、中国5A级旅游景区分析

第二章 即墨市旅游景区市场环境分析

第一节 即墨市宏观经济环境分析

一、地区GDP增长情况

二、工业经济形势分析

三、固定资产投资分析

四、经济形势发展展望

第二节 即墨市旅游政策环境分析

一、旅游行业相关政策分析

二、国家金融支持旅游政策

三、即墨市旅游行业相关政策

四、即墨市旅游产业规划政策

第三节 即墨市旅游景区社会环境分析

一、即墨市人口规模及结构分析

二、法定节假日带薪假期实施

三、城乡居民收入与消费状况

四、旅游交通基础建设情况

第四节 即墨市旅游景区关联产业环境

一、旅行社数量分析

二、星级酒店数量分布

三、餐饮行业发展分析

四、文化演出市场分析

第三章 即墨市旅游市场发展分析

第一节 即墨市旅游人次及收入分析

一、居民旅游市场规模分析

（一）国内旅游收入规模分析

（二）国内旅游人数规模分析

（三）旅游外(转 载于:www.hnNscy.CoM 博文学习网:即墨市政府工作报告)汇收入规模分析

二、入境旅游市场规模分析

（一）入境旅游收入规模分析

（二）入境游客人数规模分析

（三）入境旅游客源分布情况

三、出境旅游市场规模分析

（一）居民出境旅游人数分析

（二）赴日旅游市场状况分析

（三）赴台旅游市场状况分析

第二节 即墨市黄金周及假日旅游分析

一、十一黄金周旅游市场分析

二、元旦小长假旅游市场分析

三、春节黄金周旅游市场分析

四、清明小长假旅游市场分析

第三节 即墨市特色旅游市场分析

一、生态旅游市场分析

二、红色旅游市场分析

三、乡村旅游市场分析

四、会议旅游市场分析

第四章 即墨市重点旅游景区经营分析

第一节 景区一

一、景区旅游人数及收入分析

（一）景区游览面积分析

（二）景区游客数量情况

（三）景区经营收入情况

（四）景区门票收入分析

二、景区经营收支情况分析

（一）景区固定资产投资

（二）景区资金收支情况

（三）景区经营支出情况

（四）景区维护支出情况

第二节 景区二

一、景区旅游人数及收入分析

（一）景区游览面积分析

（二）景区游客数量情况

（三）景区经营收入情况

（四）景区门票收入分析

二、景区经营收支情况分析

（一）景区固定资产投资

（二）景区资金收支情况

（三）景区经营支出情况

（四）景区维护支出情况

第三节 景区三