年度清远市清城区科技计划项目申报意向书
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年度清远市清城区科技计划项目申报意向书篇一：2015年度清远市清城区龙塘红星塑料有限公司销售收入与资产数据报告
年度清远市清城区科技计划项目申报意向书篇二：2014年清远市房地产市场初步报告
清远市清城区房地产市场报告
一、区域简介： 1
、清远市，别称凤城；号称广州后花园；位于中国广东省的中部，北江中下游；北面和东北面与韶关市为邻，东南和南面接广州市，南与佛山市接壤，西与肇庆市相连；是广东省面积最大的地级市。现辖：清远市区（清城区）及清新区、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县，并代管英德市、连州市两个县级市；总面积1.9万平方公里，人口405万。
2、清城区，是清远市委、市政府所在地；是市政治、经济、文化的中心；位于市最南端，毗邻广州市花都区、佛山市三水区和清远市佛冈县、清新区。地理位置优越，南距广州市区60公里，距广州新白云国际机场28公里，属“广州半小时经济生活圈”和珠三角“一小时经济生活圈”范围；京广铁路、武广客运专线、京珠高速、广清高速、国道107线、在建的广清城轨、广东高速和规划中的汕湛高速纵横贯穿，与大、小北江航道构成四通八达的立体交通网络。面积1157.25平方公里，人口60万人（不含高新区）。下辖凤城、
3、清新区，紧邻清城区的北边，北江中下游，隶属清远市；是珠江三角洲与粤北山区的
过渡地带，面积2353平方公里，人口70万人；是著名的旅游区域，拥有丰富的旅游资源。
二、商圈简介： 1、城市广场商圈，以清远市清城区先锋中路城市广场为中心，辐射周边大街小巷；为清远市传统核心商业区域，集购物、饮食、休闲、娱乐、住宿等多种功能为一体的繁华商圈。
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、新城商圈，以城市花园为中心覆盖整个北江以南的住宅区域，主要功能是饮食、休闲、住宿，购物以超市为载体的商圈。正处于高速发展时期，但尚未成熟。
3、樵顺商圈，以樵顺广场为中心覆盖北江以北、笔架河以东的交界区域，主要功能是购物、饮食、休闲、办公等高端服务定位。不过尚未建成，预计2015年建成。
三、房地产市场简介： 清远虽不属于珠三角经济圈（广州、深圳、佛山、东莞、珠海、中山、惠州、肇庆、江门），但作为其后花园，房地产市场在2006年开始迅猛发展，2009年进入高速开发时期，经过2008年的经济危机调整后，价格稳步上扬，每年增幅将近20%，2013均价5000元，但由于起步低，价格对比珠三角城市仍有较大优势，投资前景开阔，市场良性发展。
自从2011年广清一体化（又称广清同城）概念提出后，清远的地产市场备受关注，包括恒大、万科、时代、方圆等大型开发商都相继投资开发，甚至已经到广州市推销清远的项目，虽然有不限购但限贷的政策，但对比动辄过百万的广州楼市，一次性付款购买的广州人不在少数，大家已经讨论以后广州工作，清远居住的情景了。
四、调查初步报告：
清远房地产市场截止2013年12月在售楼盘过百，货量约7.5万套，总面积超过600万㎡，在建面积估计超过200万㎡，销售情况与全国相近，从第二季度开始量价齐升，到第四季度有所回落，现观望情绪浓厚，看楼的顾客明显减少，发展商为年尾冲刺大部分推出特价单位，故现议价空间明显增大，但市场反应冷淡。（调查时间点：2014年元月）
区域分析：
1、东城区
该区域以东城樵顺广场为中心，东城大道为轴，大量住宅扎堆开发，有过半是樵顺集团开发投资，规模超大，即将成为清远新的商圈，足以自我发展独具特色。产品主要分望江豪宅（均价6500元）和普通洋房（均价4600元）两种，销售情况一般，去化率估计有50%，周边配套尚未建设，入住情况差，在建面积超过现时销售总量，估计要经过3-5年才初步成型。
2、新城区
该区域分以广清大道为轴的住宅区和凤鸣路为中心的商务区。住宅区为近年开发建设的主要区域，大量楼盘在建发售，除了凤城明珠、云山诗意、万科城等大型楼盘属于早期开发，现已部分入住，带动现时的销售外，其他销售不容乐观。在售货量巨大，故新建项目不多，处在消化存量的时期，地段均价4300元。商务区配套成熟，周边政务及商务活动带动整个区域发展，在建项目不多，销售情况良好，地段均价4800元。北江一路的望江豪宅因邻近广清城轨站均价已超7000元。
3、清新区
该区域分以北站旁为中心的商务区和清和大道为轴的住宅区。商务区邻近车站商业及旅游气氛浓厚，虽新盘不多，但销售良好，均价4500元；住宅区以本地居民为主，故以楼梯楼为主，货量不多，基本售罄，尾货均价3800元。
五、项目市场分析：
年度清远市清城区科技计划项目申报意向书篇三：2.《清远市建筑用花岗岩采(碎)石场布局规划方案》
清远市建筑用花岗岩采（碎）石场
布局规划方案
清远市国土资源局
二○一二年十二月
清远市建筑用花岗岩采石场
布局规划方案
编写单位：广东省有色地质勘查院
项目负责：林丽敏
报告编写：林丽敏 陈立根 孙岩岩
审 核：张富铁
总 工：李明高
院 长：许少平
提交时间：二○一二年十二月
I 姜有录
目 录
一、总则 .......................................................... 1
（一）编制布局规划方案的原则 ......................................................................... 1
（二）规划基础资料 ............................................................................................. 2
（三）规划期限 ..................................................................................................... 3
（四）布局规划的区域范围 ................................................................................. 3
（五）布局规划的石场类型 ................................................................................. 3
（六）布局规划的层次划分 ................................................................................. 3
1．采石场禁止开采区 ................................................................................... 3
2．采石场限制开采区 ................................................................................... 4
3．采石场规划开采区 ................................................................................... 4
二、布局规划的依据和要求 .......................................... 5
（一）清城区新建采石场布局依据 ..................................................................... 5
（二）新建采石场的基本要求 ............................................................................. 6
1、新建采石场选址禁止开采区域 ............................................................... 6
2．新建采石场的规模与服务年限 ............................................................... 6
3、新建采石场装备水平 ............................................................................... 7
4、新建采石场的环保要求 ........................................................................... 7
三、清城区区域地质及花岗岩分布状况 ................................ 9
（一）地层 ............................................................................................................. 9
（二）岩浆岩 ....................................................................................................... 10
（三）建筑用花岗岩分布区特点 ....................................................................... 10
四、清城区新建采石场布局规划方案 ................................. 11
（一）新建采石场布局规划方案 ....................................................................... 11
1. 区域规划 ................................................................................................. 12
2. 规划期限 ................................................................................................. 13
3. 未尽事宜 ................................................................................................. 19
（二）基础设施保障 ........................................................................................... 19
（三）近期过渡措施 ........................................................................................... 19
（四）近期实施计划 ........................................................................................... 20
五、布局规划方案的实施 ........................................... 21
（一）考核验收标准 ........................................................................................... 21
（二）管理办法 ................................................................................................... 21
（三）经济政策 ................................................................................................... 22
六、附则 ......................................................... 23
附图：
1、清远市建筑用花岗岩石场近、远期规划图
2、清远市清城区建筑用花岗岩石场近期规划图
3、清远市建筑用花岗岩石场规划综合图
4、清远市矿产资源开发利用及保护规划图
1:100000） 1:50000） 1:100000） 1:200000） （（（（
一、总则
根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源规划管理办法》、《关于开展第二轮矿产资源规划编制工作的通知》（国土资发〔2006〕255号）、《广东省矿产资源总体规划（2008-2015年）》、《关于印发<广东省第二轮市、县级矿产资源规划编制要点>的通知》（粤国土资矿管发〔2007〕166号）和广东省有关矿政管理的条例规定以及《清远市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》的精神和要求，清远市国土资源局编制了《清远市矿产资源总体规划（2008-2015年）》。
为切实加强清远市采石场规划管理，优化开发布局，规范开采秩序，防止乱挖滥采行为，改善空气质量及生态环境，更好的规划建设新的规模化、环保型采石场，满足城区建设需要，特编制清远市清城区建筑用花岗岩采石场布局规划方案。
（一）编制布局规划方案的原则
1．控制环境污染，实施城市可持续发展战略，实现经济、社会和环境的协调发展。
2．在《清远市矿产资源规划（2008—2020年）》的基础上，对有可能建设花岗岩石场的的准采区和限采区进行细化。
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