融资申请书
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融资申请书篇一：融资申请书
项
致银主：
XXXX有限公司是由香港XX集团在泉州投资控股的子公司。香港XX集团从事业务包括国际贸易、房地产开发、地产商业、实业、酒店投资与开发运营，现集团在中国大陆主要投资“XX国际城”，项目位于中国海峡西岸经济区国家整体发展战略的主要黄金区域――福建泉州洛江，项目坐拥城市三山一江的生态高地，占地66万平米，总建筑面积超百万平米。集团遵循“高起点规划、高标准建设、高质量服务”的原则，以“高瞻远瞩、敢人为先、持续发展”的经营理念，打造绿色生态半山公寓和以“奥特莱斯”国际名品为主力店的大型商业中心，显示出广阔的发展空间和强大的市场竞争力。
“XXX”项目由泉州XXX置业有限公司开发建设，总建筑面积约25万㎡，其中奥特莱斯新天地广场建筑面积约6.23万㎡，奥特莱斯商城建筑面积约16.13万㎡，仓储区建筑面积约2.3万㎡。项目总投资成本约人民币15亿元，项目已投入资金约人民币7亿元。由专业商业管理公司对项目的投资测算（详见附件投资分析报告）：项目的静态回收期：8年；成本利润率：159%；内部收益率IRR：20%。
“XXX”项目采用与国际名品无缝对接的直销方式，与英国、法国、意大利等多商家合作，汇聚300余个国际知名品牌，为海西呈现首席国际名品直销中心，通过构建零售、批发及线上、线下相结合的营销模式，缔造中国商业典范。
集团原计划由“XX国际城”住宅项目销售回笼资金用于商业项目“XX
奥特莱斯”的建设和经营资金，受今年房地产市场的影响，房产销售资金回笼缓慢，导致商业项目“奥特莱斯商城”建设和经营资金存在缺口。为此，集团审时度势及时作出战略调整，决定将“XX奥特莱斯”项目分为两期开业，其中新天地广场计划于2015年5月份开业。为了解决资金需求的缺口特向贵司申请融资人民币3亿元，用于新天地广场的内部装修及欧洲品牌的订货，本次贷款拟用新天地商业广场的在建工程价值约6亿元的资产作为抵押保证，用款期限3年，由集团控股企业XX房地产名下的住宅项目“XXXX”房产销售回笼资金（项目可销售房源约为20亿元）及XXX租金收入作为还款来源，新天地商业广场开业后5年内的租金收入约为人民币4亿元，还款来源充足可靠，可确保债权人的权益及按时还本付息。
望贵司予以支持审批为盼。
此致
敬礼！
XXXX置业有限公司
XX年XX月
融资申请书篇二：融资申请表
企业融资申报表
注 明：参加“2011（第六届）振兴东北投资高峰会”企业请如实填写，并在2011年8月17日前回传至组委会邮箱：（Liusw@cvcri.com）
单 位：万元
联系人：刘思维 手机：186 0404 5606 电话：024-8378 3972 传真：024-8378 3002 邮箱：Liusw@cvcri.com 1 /2 梁东军 手机：138 9889 7107电话：024-88019316 邮箱：ldjsy@yahoo.cn
联系人：刘思维 手机：186 0404 5606 电话：024-8378 3972 传真：024-8378 3002 邮箱：Liusw@cvcri.com 2 /2 梁东军 手机：138 9889 7107电话：024-88019316 邮箱：ldjsy@yahoo.cn
融资申请书篇三：企业融资申请书范本
XXX公司融资案例申请书
一、 融资方 ：
1、主体概况
xxx有限公司的前身是杭州电视机二厂，成立于1981年12月16日，注册资本和实收资本均为5060万元人民币，注册地址为xxx，法定代表人：xxx，目前的公司的经营范围除原先就有的电子产品和经营进出口业务外，还增加了物业管理和以自有房屋出租。（详细股权结构参看附件）
公司主要资产分别为：xxx525号的1幢大厦和位于xxx路262号的2幢大厦。
近年来，公司抓住了杭州经济高速发展和城市化快速推进的大好时机，利用了公司物业地处杭州市中心区地段的优势，把原有物业转型为商业地产，特别是近年在西湖区政府的大力支持下，逐步把万塘路两幢物业建成了西湖区唯一的集成商务、住宿、美食、休闲和娱乐的一站式广场，每到傍晚，华灯初上，这条街上人来人往，熙熙攘攘，各间餐馆里灯红酒绿、觥筹交错，非常热闹，颇具杭州特色。万塘路项目转型已经取得了成功，具有较好的经济效益和社会效益。
2、项目概况：
（1）xxx项目位于西湖区万塘路262号，土地使用权面积12289平方米，使用权类型为出让，用途为工业，土地等级为肆级，终止日期为2052年6月28日，其上包括2号和6号大楼，总建筑面积30561.73平方米（其中2号楼房屋建筑面积13701.06平方米,6号楼房屋建筑面积16809.51平方米），由于两幢均有加层，现有实际可出租总面积达3.5万平方米，另有290个停车位。
该处物业地处杭州市西湖区，东至学院路，南至文三路，西至万塘路，北至华星路。万塘路项目临路状况良好，地面停车位众多，交通相当便捷。2011年7月份公司委托正规评估公司对2号、6号两幢物业所做的资产评估价为30800万元。目前该物业出租利用率已达100%，商业氛围极其浓厚。
（2）xxx项目位于拱墅区石祥路525号，北临石祥路，西接海外海国际酒店和海外海杭州商城（浙江旧货交易市场），毗邻杭州汽车城，土地使用权面积13902平方米，房产证建筑面积23883.72平方米，改造后实用面积已达4万余平方米，另有停车位达600多个，若利用空地再建一幢则建筑面积预计在7－8万平米左右。公司决定复制万塘路项目的成功经验，继续开发石祥路项目，计划利用其毗邻海外海杭州商城和海外海国际酒店、北部软件园、杭州汽车城等大型知名商家，商业投资氛围浓厚、人气聚集的优势，依照杭城退二进三政策，引凤入巢，把石祥路项目建成一个国家级的天使基金与文化创意产业园区。
二、 资金用途
1、 偿还现有的约1.31亿贷款（其中浙商银行5960万、杭州联合银
行约3200万，企业间拆借资金约4000万）
2、 1-1.5亿用于石祥路物业项目改造建设。
三、 募集规模
2.5-3亿元
四、 融资期限
24个月+12个月
五、 预期融资成本
13-15%
六、 还本付息方式
半年付息，到期还本
七、 还款来源
1、 xxx现有万塘路两栋物业面积约35000平米，实际租赁收入为每年
3200万，在融资期间内，实际可产生的租金收入为9600万元。另石祥路物业经过改造后面积可达40000平米，经过改造后进入经营期后，可以产生租金收入为每年5000万元，融资期限内，实际可产生的租金收入约为1.5亿元。合计物业租赁收入约2.5亿。
2、 大股东其他产生的正现金流项目等附属产业作为第二还款来源。
八、 抵押与增信措施
1、xxx99%股权作为质押
2、本项目不动产作为抵押（资金募集到位，同时融资人偿还前项贷款释
放第一抵押，并使投资人成为本项目不动产第一抵押人），该抵押物保守评估价值约为6亿元，抵押率低于50%
3、企业法人和股东均承担无限连带责任
九、 附件列表
1、
2、
3、
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6、
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8、 企业基本证照 法人证照 项目不动产所有权证 公司章程修改 房产评估报告 国有土地使用证 公司三年审计报告和最新财报 验资报告