游戏投资意向书
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游戏投资意向书篇一：房地产项目投资意向书
房地产项目地块投资意向书-模板-投资 xx地块项目投资意向书
荣盛房地产发展股份有限公司发展部
二○○x年xx月xx日目录
一、xx市宏观市场基本情况 3
（一）、城市基本背景 3
1、xx概况 3
2、辖区面积 3
3、交通条件 3
4、气候 3
5、行政区划 3
6、民族及人口 3
（二）、城市宏观经济概况 3
1、经济总量 3
2、购买力和消费水平 4
3、城市居民居住水平 4
4、固定资产投资 4
5、xx年天津市主要预期目标 4
6、xx市城市规划 4
二、xx市房地产市场概况 5
（一）、房地产投资情况 5
（二）、土地市场 5
（三）、商品房市场价格 5
（四）、市场供需分析 5
（五）、市场特征分析 6
1、产品特征分析 6
三、拟投资理由 6
四、意向项目地块初步分析 6
（一）、意向地块基本情况 6
1、意向项目名称 6
2、地块位置 7
3、用地指标 7
（二）、意向地块的经济测算 7
1、定价 7
2、成本 7
3、土地成本与利润 8
五、目标客户群 9
六、最主要的障碍和风险 9
七 、立项所需的前期费用 9
一、xx市宏观市场基本情况
（一）、城市基本背景
1、xx概况
主要介绍城市的在国内或省内的定位（如天津是直辖市、北方经济中心和航运中心等）、
未来在国内或省内的发展战略地位等方面。
2、辖区面积 全市辖区面积、市区辖区面积以及项目所在行政区区域面积等。
3、交通条件
介绍城市的海运航行及开通的主要国际航线，以及境内的铁路线、路运线路（高速线路、
国道、省内主要干道、国内外航空线路数量和主要开通航线城市。
4、气候
城市常年平均气温情况（是否有严冬期及时长，涉及到冬歇期问题）、降水情况（是否有
较长雨季，涉及到施工进度问题）、全年常见风向和风速（涉及到项目楼宇摆置的规划设计）
等。
5、行政区划
城市下辖市区、郊区和下县等情况，同时标准出项目所属行政区域。
6、民族及人口
城市人口状况，含数量（最好有20—25岁、25—35岁、35—45岁、45—55岁人口数量
分别）、民族和男女比例等，且要求说明项目所属行政区域的人口状况，如项目处于或临近少
数民族相对集中居住区，要做详细说明。
（二）、城市宏观经济概况
1、经济总量
城市近年gdp及增长率基本情况，另附上城市近5年gdp及增长率图示，图示格式参考
“天津2000—2005年gdp及增长率”。 注：所有同时描述各年份（月份）期间数值及增长率图示要求使用柱状形式表示期间数
值、折线曲线表示期间增长率。
2、购买力和消费水平描述上一年度城市居民人均可支配收入和消费型支出，以及近年来增长态势，特别要求
附上城市居民人均可支配收入及增长率走势图，图示板式参考同上。
3、城市居民居住水平阐述上一年度城市居民人均建筑面积，同期增长情况，以及城市居民人均居住建筑面积
的中长期城市发展规划。
4、固定资产投资
近几年全市固定资产投资总额情况，例如2006年可描述“十五”期间各年份执行情况和
附图，以及“十一五”的计划情况等。
5、xx年天津市主要预期目标下一年度或当年全市经济社会发展的主要预期目标，包括gdp生产总值及增长、财政税
收及增长、固定资产投资增长、城市居民人均可支配收入增长等计划目标。
6、xx市城市规划
阐述城市中长期的交通系统规划（铁路、高速、航空、海运以及城市公交、轻轨、地铁
等交通系统）、重大基础设施建设规划、大型经济项目引入计划以及城市发展规划（含旧城区
改造、新城区假设）等。
以图文相结合的方式描述城市未来新建或改造的集中居住区域板块，如天津分梅江板块、
奥运板块、西南板块、老城厢板块、东部版本和中心城区板块等。
二、xx市房地产市场概况
上一年度或本年度房地产市场总体描述。（要求语言简短）
（一）、房地产投资情况
描述近年防地产投资及增长情况，及附图（图示要求如上）。
（二）、土地市场
上一年度及当年土地市场供给和价格，且提供详细excel制作附件，附件格式如下： 行
政区 地块名称 土地规模
（㎡） 容积率 用地属性 建筑规模（㎡） 成交价格 （万元） 单价
（万元/亩） 楼面价
（元/㎡） 受让单位 成交日期1000.52 2.13 商住 住：xx㎡商：xx㎡ 注：所有数值保留2位小数；附件仅记录用地属性为居住或商住类用地；
（三）、商品房市场价格描述城市近两年来商品房市场价格及走势（原则上要求提供图示），尤其是当年份的商品
房市场整体价格和项目所在行政区价格情况，重点分析价格走势。
（四）、市场供需分析阐述市场近两年需求情况，以图示形式对比上一年份和当年份月度（市场成交情况若是
当年份初出具报告，可对比上两个年份的月度市场成交情况），图示板式要求以折线的形式，
折点要求显示数值，图示板式参考下图。重点分析意向项目所在区域市场需求，包括现有市
场需求状况和潜在市场需求。描述市场供给情况，重点分析意向项目所属区域和能影响项目所属区域市场需求的其他
区域（含典型性项目）的市场供给。
（五）、市场特征分析
1、产品特征分析
区域市场的产品特征一般包括有区域市场的产品面积区间概况、商品住宅主流建筑形式、
建筑风格、消费群体概况等方面。篇二：文化地产项目投资意向书 湖北银兴影业投资管理有限公司文化地产项目投资意向书地址：中国湖北省武汉市江岸区车站路怡东大厦21层b座
2009年 目录摘要
第一部分 公司主要业务及发展方向 第二部分第三部分第四部分第五
部分第六部分
公司现有项目情况资源优势 经营模式 项目实施流程和进度控制项目后期管理摘要近年来，随着经济社会发展速度的不断加快，人民群众的物质文化生活需求不断增长，
国家和各级地方人民政府相继出台了一系列优惠政策和有力措施，支持和鼓励文化产业发展。
为了加强文化产业设施建设，国家广播电影电视总局和国家文化部提倡对全国现有城市电影
院进行综合改建，支持和鼓励民营和外商资本在文化产业项目中进行投资，新建和改建文化
产业基础设施，以弥补国家财政投入的不足。(转 载于:www.hnNscy.CoM 博文学习网:游戏投资意向书)面对这一历史发展机遇，湖北银兴影业投资管
理有限公司在推广电影产业发展“湖北模式”的基础上再次推出文商结合模式，面向全国选
取经济相对发达、市场发展前景好的二、三线城市，兴建文化mall城。湖北银兴影业投资管
理有限公司拟在5年时间内完成实施15－20个文化地产投资项目计划，预计总投资35亿元
人民币。
面对历史发展机遇，湖北银兴影业投资管理有限公司愿意本着“诚信合作、互惠双赢”
的原则，在全国范围内寻找文化产业基础设施建设项目，希望与各地政府以及宣传文化部门
共同打造城市文化名片，创造良好的经济效益、生态效益和社会效益！第一部分 公司主要业务及发展方向 湖北银兴影业投资管理有限公司于2004年8月在湖北省启动实施文化地产投资项目，从
事城市文化广场建设，并于2005年12月建成咸宁文化广场后投入运营；2006年，公司又在
湖北省的当阳、丹江口、孝感、荆门、恩施、鄂州、武汉等地市州先后选定了8个文化地产
投资项目，现已完成正式签约项目5个，当阳、丹江口等2个项目正在实施，已累计完成文
化产业投资2.2亿元人民币。湖北银兴影业投资管理有限公司决定抓住历史发展机遇，大力推广文商结合模式，面向
全国发展文化地产资源投资业务，现计划利用3—5年的时间，面向全国选取经济相对发达、
市场发展前景好的二、三线城市实施全面改建工程，在旧城区选择文化氛围较浓，占地面积
较大，人流较为集中的地段，进行整体改造，在新城区，选择地块开阔，文化商业中心地段
进行整体建设。在各城市依据地块情况，拟按每个项目不低于1亿元的投资规模，打造文化
mall城，将项目建成当地的文化名片。 第二部分 公司现有项目情况
一、已完成项目情况
咸宁文化广场位于咸宁市温泉开发区淦河大道102号，占地面积约5亩，总投资4000
万元，是一处集文化娱乐、购物休闲等多功能于一体的大型综合性文化超市。该项目总建筑面积11000平方米，建设工期为1.5年，主体共分为四层。其中，负一层
和一层均为品牌服装经营区，二楼为女人街，三层为银兴电影院、银兴网吧和电子游戏厅，
以及中国移动vip俱乐部。该项目于2006年元月8日正式整体开张，目前运行良好，深受当
地政府领导及广大消费者赞誉。
二、已签约项目情况
城中村改造项目投资意向书 甲方：xxxxxxx政府
乙方： xxxxxxx达房地产开发有限公司为改善群众居住条件，提升城市品位，推动义县经济发展，义县人民政府（以下简称甲
方）根据城市发展总体规划，通过和锦州贵达房地产开发有限公司（以下共简称乙方）友好
协商，本着平等自愿、相互促进、共同发展的原则，就乙方投资实施城中村改造项目达成如
下合作意向：
一、项目基本情况
1、项目地址：
拟在东至(锦阜路)，北至(南环城路)路，南至(建设东路)路，西至（寺东街）实施（城
中村 ）改造工程，占地总面积约（8）万平方米。
2、项目内容
（1）打通规划中（锦阜路，南环城路，建设东路，寺东街）路。
（2）分期实施本项目的（城中村）改造工程。占地面积（8）万平方米，建筑面积达到
（14.4）万平方米。全部工程争取（二）年内完成。
二、房屋拆迁及安置
1、开发区域内的地上建筑物由甲方按照《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》，组
织专门机构和人员负责拆迁，并在双方达成协议的期限内负责拆迁完毕。
2、乙方需向甲方交付回迁保证金。
3、在乙方开发的规划面积内（含本区域内规划的道路）的房屋收购费、拆迁费、搬迁费、
及国有土地划拨出让前的变更费用均由乙方负责先行分期垫付，以上费用首先从乙方先期缴
纳的回迁保证金中扣除，不足部分再由乙方分期垫付。
4、规划的城区道路建设和小区以外的城镇基础设施配套均由甲方负责于约定内建设完毕。
三、土地出让
1、开发部分土地实行挂牌出让。
2、回迁部分分摊的土地面积实行划拨。划拨土地费用按实际支付的房屋收购费、拆迁费、
搬迁费收取。
四、工程期限
1、回迁安置房在乙方施工后一年内交付使用。
2、房地产开发部分的首期工程，乙方在施工后一年内开发完成。
3、首期工程主体完工后，方可实施二期工程建设。
五、双方权利义务
（一）甲方的权力义务
1、甲方依据《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》的有关规定，分阶段组织拆迁。
2、甲方依据房屋收购费、搬迁费、拆迁费、安置费、国有土地划拨出让前的变更费、公共设施配套费，合理确定土地出让底价，并挂牌出让。
3、甲方承诺在接到乙方垫付的回迁保证金后，四个月内组织人员将项目区内的地上建筑
物拆迁完毕。
4、甲方承诺按照中共义县委、义县人民政府《关于鼓励域外客商投资优惠政策的若干规
定》给予乙方如下优惠政策。
（1）该项目为老城区拆迁改造由义县财政给予乙方行政事业性收费免除30%的支持。
（2）乙方为老城区拆迁改造企业，甲方按销售不动产营业税的15%返还给乙方。
5、甲方承诺土地出让价高于底价的收益，作为乙方前期投入的利息及费用等全部返还乙
方。
6、甲方承诺依据乙方的工程进度，同步进行本项目范围内规划的城区道路的铺设工作。
7、甲方承诺在乙方如约完成首期工程主体后，一个月内批准乙方实施本项目的后续建设
工程。
8、经双方同意可根据房地产市场形势等综合因素的变化情况，适时调整完善拆迁安置办
法，并做为实施本项目后续工程的依据。
9、甲方协助乙方协调与消防、电业、自来水、市政、煤气、供暖等相关单位的关系。
（二）乙方的权利义务
1、乙方承诺依照义县城区发展规划进行（城中村）改造工程。
2、乙方承诺建筑容积率小于等于1.8。在规划地块内不小于20%的土地面积上建设高层
住宅。
3、乙方承诺在双方确定土地出让底价后，十天内向甲方交付分期垫付的收购搬迁拆迁资
金。
4、乙方承诺在办理完所有开发手续及取得完全净地后一年内完成安置房建设和房地产开
发。
5、乙方如约完成首期城中村改造，甲方批准乙方进行后续工程建设。
六、具体事宜待双方协商后，签定正式合作协议。
游戏投资意向书篇二：手游和电影合作意向书
游戏合作信息意向书
一、合作方信息
公司名称：联 系 人：职务：联系电话：
电子邮件：电话/传真：公司地址：
二、公司介绍
请详细说明公司的背景、架构等资料
三、关于合作项目一些问题：（请各合作方根据实际情况，认真填写）
1、 贵公司所在城市是哪里，上网用户是多少？其使用的网络带宽是多少？
2、城市有多少的网吧？ 大概总共有多少台电脑？
3、目前这些网吧主要上网的方式有那些？adsl 还是isdn？这些电脑的主流配置是什么？
要求写出内存，硬盘，显示卡的配置？
4、您所在城市具体宽带的收费情况是怎样的？其每个月有多少宽带用户增加？
5、目前网吧里面主要流行那些网络游戏？
6、贵公司市场推广方面人员是否玩过其他网络游戏？
7、假如贵公司与____公司产生合作，您认为你主要的的竟争对手是谁？主要都有哪些？
8、贵公司与____公司合作其合作出发点，来源于服务器推广产生的直接收入还是通过服
务器合作产生的增值性服务？
9、贵公司市场推广人员是否玩过____出品的游戏产品，如果有，请列举？
10、贵公司是否曾经有过和其他网络游戏公司合作的经验，如果有，请列出？
11、贵公司认为如果和____合作网络游戏，成功的关键有那些？
12、公司所处城市网吧的管理方式是怎么样的？网吧每月收入情况如何？网管一般薪金
是多少？
13、贵公司目前针对本次合作是否有一个明确的市场推广计划和目标？
14、你们认为在推广中可能会碰到什么样的困难？
15、贵公司希望在第一个月的双方合项目中到达平均多少人在线？
16、贵公司希望这2个网络游戏在3个月后能够维持多少人在线？
17、贵公司希望____能够和贵公司合作多久？
18、贵公司是否希望自己来管理____的网络游戏，还是希望____提供技术支持；还是有
其他的技术方面支持的考虑？
19、贵公司在合作的过程中希望____提供什么样的支持？
20、假如贵公司与____合作，希望采用什么样的模式？
21、如果____采用合作模式是：服务器架设、带宽和硬件全部由____公司提供，合作方
全权负责合作项目当地游戏市场推广，你们愿意接受吗？
22、 公司是否接受2＋1＋1合作形式？（贵司提供2台用于合作游戏项目的下载服务器，
1台游戏服务器，1台备用服务器） 如贵公司有其他问题，请写在下面： _______________________________________________________篇二：中外联合摄制电影
片合作意向书
中外联合摄制电影片合作意向书甲方（中方）:
住所地：
通讯地址：
邮政编码：
电话： 传真：
电子信箱：
法定代表人： 乙方（外方）:
中文名称：
住所地：
通讯地址：
邮政编码：
电话：传真：
电子信箱：
法定代表人： 鉴于：
1 ．甲方是在中华人民共和国境内依法注册成立的电影制片者，乙方是依据 （国
家名称）的法律并在该国注册成立的电影制片者；2 ．甲乙双方共同决定联合摄制电影片《》。 甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下条款，以资共同
遵守：
第一条甲乙双方决定联合摄制电影片《 》 （外文名称《 》 ，
下称“电影片”），该电影片基于 的原著《》 改编。
第二条电影片总投资预算初步确定为￥＿万元。其中，甲方出资￥ 万元，占总投资预算
的百分之 ；乙方出资￥万元，占总投资预算的百分之。 甲乙双方任何一方争取到第三方资金赞助的，其有权提取第三方赞助金额的百分之＿作
为酬金，剩余部分纳入总预算。纳入总预算的第三方赞助金额，其中百分之＿算作甲乙双方
中争取到赞助的一方的出资，其余百分之＿算作甲乙双方中另一方的出资，甲乙双方的出资
占总预算的比例应据此加以变更。合作过程中，甲乙双方基于电影片以宣传或其他方式取得的收人或收益，亦应纳入总预
算。
若最终预算不足，甲乙双方应分别按其出资比例追加投资。
第三条因联合摄制电影片所形成的全部有形财产和无形财产及其衍生权利，均属甲乙双
方共有。所有权利的分配比例及行使的地域范围等由甲乙双方在《 中外联合摄制电影片合同》
中另行约定。
其中，无形财产包括但不限于电影片著作权、商业运作中衍生出来的其他具有财产性质
的著作权、商品名称使用权和商标权等。
第四条本意向书签署生效后，由甲方负责办理联合摄制电影片的立项申报，乙方应予以
协助。
第五条电影文学剧本的改编由甲乙双方共同确定、聘用编剧完成。联合摄制电影片的立
项申请获得中华人民共和国广播电影电视行政主管机关的批准后，任何一方不得擅自对文学
剧本的人物和情节进行实质性的更改，否则，由此引起的一切不利后果由擅自更改方自行承
担。
第六条电影片的主要拍摄地点为 ，变更新的地点应当由甲乙双方协商决定。
第七条电影底片、样片的冲印及后期制作，均在中华人民共和国境内完成。因特殊需要
在境外完成的，由甲方报中华人民共和国广播电影电视行政主管机关批准。
第八条电影片主创人员由甲乙双方分别选派，其中，甲方主创人员占百分之_ ，乙方主
创人员占百分之＿。乙方主创人员的联络及工作安排由乙方负责。主创人员名单及相关费用
详见本意向书附件一。
第九条电影片摄制完毕后， （准备/不准备）参加中华人民共和国国内或国
外举办的电影节（展）。
第十条甲乙双方应于联合摄制电影片立项申请获得批准并取得《 中外合作摄制 电影片许可证》 之日起＿日内签署正式的《 中外联合摄制电影片合伺》 。《中外联合
摄制电影片合同》 内容包括出资的管理使用、收益亏损的计算和分配以及违约责任的承担等。第十一条甲方向乙方保证，其属于下列第＿种情况：1 ．取得《 摄制电影许可证》 并经依法注册和合法存续的电影制片单位； 2 ．已就计
划拍摄的电影片取得《 摄制电影片许可证（单片）》 并经依法注册和合法存续的法人单位。第十二条甲乙双方当事人在此向对方保证： 1 ．有能力并有权利签署本意向书，且其在履行本意向书下的所有义务时，皆不存在任
何法律上的障碍；
2 ．未经对方书面同意，不得将其在联合摄制电影片中的权益转让或抵押。 因任何一方
当事人违反其承诺或保证而引起的赔偿、法律责任及相应的诉讼费用等，该方当事人应当保
证对方当事人免于承担。
第十三条发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方而解除本意向书： 1 ．乙
方在本意向书第十二条第一项所作的保证不真实；2 ．乙方依据其本国法律破产、解散或被吊销法人资格； 3 .
第十四条发生下列情形之一，乙方可以通过书面形式通知甲方而解除本意向书： 1 ．甲
方在本意向书第十一条或第十二条第1 项中作出的保证不真实； 2 ．甲方破产、解散或被
依法吊销企业法人营业执照；3 ．甲方被依法吊销《 摄制电影许可证》 或《 摄制电影片许可证（单片）》 ；
4 ．。 第十五条甲乙双方约定，发生下列情形之一，本意向书终止履行：1 ．甲乙双方通过书面协议一致同意解除本意向书；2 ．甲方向中华人民共和国广播电影电视行政主管机关提出的联合摄制电影片的立项申
请未能获得批准；
3 ．甲方或乙方依据本意向书第十三条或第十四条的规定解除本意向书； 4 ．。第十六条除本意向书第十五条规定的情形之外，甲乙双方皆不得擅自解除本意向书。
第十七条甲乙双方未履行或未按约定履行本意向书规定的义务，应分别承担相应的违约
责任，具体如下：
1 ．若未出现本意向书第十五条规定的情形，甲乙双方任何一方单方面解除本意向书，
应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失； 2 ．若甲方依据本意向书第十三条第1 项或第2 项的规定解除本意向书，乙方应赔偿甲
方因此遭受的一切经济损失；3 ．若乙方依据本意向书第十四条第1 项、第2 项或第3 项的规定解除本意向书，甲
方应赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失；4 ．_。
第十八条本意向书一旦终止，甲乙双方应当就因本意向书产生的收益或损失，按照甲乙
双方约定的出资比率分配或承担。第十九条甲乙双方因履行本意向书而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均
应按照本意向书扉页所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达；一方如果迁址或者变
更电话，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为
送达。
第二十条本意向书附件为本意向书的组成部分；本意向书及其附件内空格部分填写的文
字与印刷文字具有同等法律效力。第二十一条在本意向书履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，
按下列第＿种方式解决：
1 ．任何一方均有权将争议提交＿仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规
则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力； 2 ．任何一方均有权向＿＿人民法院起诉。 第二十二条本意向书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的
法律。
第二十三条未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。第二十四条本意向书一式两份，由双方当事人各执一份，具有同等法律效力。 第二十五
条本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章 或合同专用章之日起生效。第二＋六条本意向书由甲乙双方在中华人民共和国 签署。 甲方：（盖
章）
法定代表人：
授权代理人：
年＿月＿日乙方：（盖章）
法定代表人：
授权代理人：
＿年＿月＿日篇三：合作意向书-通用 合 作 意 向 书 甲方：
乙方：
本着友好合作，利益共享，风险共担的精神，甲、乙双方就投标事宜，达成如下意向：合作仅限于甲、乙双方共同指定工程为准。指定工程
为。
一、甲方的权利及义务
1、负责投标文件的编制，提供业主招标文件中所需要的资质、业绩等事项。
2、负责按照业主招标文件规定的时间内参加标前会议、组织现场调查、递交投标文件以
及参加开标。
3、中标后负责与业主的合同谈判、签订合同。
二、乙方的权利及义务
1、负责利用自身的优势，做好相关业主工作，争取甲方最终合理标价中标该工程项目。
2、负责提供给甲方所投工程其他合作投标人的标书编制情况，承诺以甲方为最终合理标
价报价。
三、双方费用及利益分配
1、乙方负责承担投标过程中所发生的一切相关费用，其中包括工程投标保证金。
2、中标后根据中标价情况，甲方按照工程结算额的收取管理费；甲方将在业主拨款进度
时扣回。
四、如甲、乙方共同指定标段未能中标，本协议终止，甲、乙双 方不存在任何债权债务关系。
五、甲、乙双方共同协商上述合作意向，双方应共同遵守、互相监督，为长期合作创造
良好的条件。 甲方： 乙方：篇四：战略合作协议意向书 战略合作协议意向书 甲方：上海海琵网络科技有限公司 乙方： 甲乙双方经友好磋商，就甲方（水桶兄弟剧组）发起的地面广告合作项目(以下或简称“项
目”)达成以下战略合作意向：
一、合作模式
1、甲方带领大学生创业团队，组建（水桶兄弟）剧组并在后续拍摄各类微电影、网络剧
等节目，乙方同意并支持大学生创业，并在 为甲方进行地面推广合作事宜
达成长期战略合作伙伴。
2、乙方如需使用甲方剧组拍摄企业宣传视频等相关内容时，甲方应积极配合并为其制作。
3、双方所做一切宣传推广、内容建设必须遵守国家法律以及保障甲乙双方的正当权益。
二、合作期限 双方经协商就水桶兄弟剧组影视项目的合作期限自签署本协议之日起一年内有效。
三、其他约定
1、甲方承诺本着诚实守信的原则，遵照相关法律法规规定管理并执行整个项目，并自愿
承担因执行、管理项目过程中发生的一切相关后果。
2、双方的合作是平等自愿的，甲方仅以双方均认可的范围及方式体现乙方的战略合作伙
伴关系。
3、任何一方不得以另一方组织或项目的名义从事违反国家法律法规、有损对方品牌或形
象的活动，否则，另一方有权终止本合作协议。如因此产生经济损失、受损失一方有权要求
造成损失的一方进行赔偿。
4、本战略性合作协议中双方的战略合作伙伴关系并不具有排他性，双方均有权与其他合
作伙伴建立合作关系。
5、本战略合作协议自双方签署之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法
律效力。本协议到期后自动失效。 甲方：上海海琵网络科技有限公司乙方： 日期：日期：篇五：手游合作协议
20110929《__________》手机网游联合运营
合作 协 议 甲方：
联系地址：
联系人：
邮编：
联系电话：
传真： 乙方：
游戏投资意向书篇三：古民居文化投资意向书
湖北银兴影业投资管理有限公司 文化地产项目投资意向书地址：中国湖北省武汉市江岸区车站路怡东大厦21层b座
2009年 目录摘要
第一部分 公司主要业务及发展方向 第二部分第三部分第四部分第五
部分第六部分
公司现有项目情况资源优势 经营模式 项目实施流程和进度控制项目后期管理摘要近年来，随着经济社会发展速度的不断加快，人民群众的物质文化生活需求不断增长，
国家和各级地方人民政府相继出台了一系列优惠政策和有力措施，支持和鼓励文化产业发展。
为了加强文化产业设施建设，国家广播电影电视总局和国家文化部提倡对全国现有城市电影
院进行综合改建，支持和鼓励民营和外商资本在文化产业项目中进行投资，新建和改建文化
产业基础设施，以弥补国家财政投入的不足。面对这一历史发展机遇，湖北银兴影业投资管
理有限公司在推广电影产业发展“湖北模式”的基础上再次推出文商结合模式，面向全国选
取经济相对发达、市场发展前景好的二、三线城市，兴建文化mall城。湖北银兴影业投资管
理有限公司拟在5年时间内完成实施15－20个文化地产投资项目计划，预计总投资35亿元
人民币。
面对历史发展机遇，湖北银兴影业投资管理有限公司愿意本着“诚信合作、互惠双赢”
的原则，在全国范围内寻找文化产业基础设施建设项目，希望与各地政府以及宣传文化部门
共同打造城市文化名片，创造良好的经济效益、生态效益和社会效益！第一部分 公司主要业务及发展方向 湖北银兴影业投资管理有限公司于2004年8月在湖北省启动实施文化地产投资项目，从
事城市文化广场建设，并于2005年12月建成咸宁文化广场后投入运营；2006年，公司又在
湖北省的当阳、丹江口、孝感、荆门、恩施、鄂州、武汉等地市州先后选定了8个文化地产
投资项目，现已完成正式签约项目5个，当阳、丹江口等2个项目正在实施，已累计完成文
化产业投资2.2亿元人民币。湖北银兴影业投资管理有限公司决定抓住历史发展机遇，大力推广文商结合模式，面向
全国发展文化地产资源投资业务，现计划利用3—5年的时间，面向全国选取经济相对发达、
市场发展前景好的二、三线城市实施全面改建工程，在旧城区选择文化氛围较浓，占地面积
较大，人流较为集中的地段，进行整体改造，在新城区，选择地块开阔，文化商业中心地段
进行整体建设。在各城市依据地块情况，拟按每个项目不低于1亿元的投资规模，打造文化
mall城，将项目建成当地的文化名片。 第二部分 公司现有项目情况
一、已完成项目情况
咸宁文化广场位于咸宁市温泉开发区淦河大道102号，占地面积约5亩，总投资4000
万元，是一处集文化娱乐、购物休闲等多功能于一体的大型综合性文化超市。该项目总建筑面积11000平方米，建设工期为1.5年，主体共分为四层。其中，负一层
和一层均为品牌服装经营区，二楼为女人街，三层为银兴电影院、银兴网吧和电子游戏厅，
以及中国移动vip俱乐部。该项目于2006年元月8日正式整体开张，目前运行良好，深受当
地政府领导及广大消费者赞誉。
二、已签约项目情况
投 资 意 向 书 目 录 前 言
一、投资方案
二、项目分析
三、项目定位
四、项目发展前景预测
五、目的及宗旨
六、项目影响
七、投资方介绍 前言一个商业综合体的成功运作，离不开全面的市场调研、精准的产品定位、合理的整体布
局、先进的营销策划等；而开发营销工作的关键在于将业态布局的优化、调整、不断提升品
质和规划经营引领商机，及早建立能够抵御风险的防范机制，及日后逐渐完善的商业、物业、
互动共荣的管理，唯如此，“ ”才能将利益最大化，而投资者也能获得预
期的投资回报和利润空间。“ ”即将整体搬迁完成，全面招商开发营销工作在即，有必要对前期
的业态布局和招商思路作理性的分析总结，我们将营销理念导入了招商先行,整体招租，实施
统一管理的计划，而整个流程是一项系统性的工程，应不断优化，梳理提升，审视、改善并
超越现状，以利在集团领导的决策指导下，力争达到环境效益、经济效益、社会效益的最佳
结合！
一、 投资方案
? 拟以不低于万元的年承租价格向 整体承租（现主楼整栋、裙楼、前栋
f2-f7约为16000m2）。 ? 与的合作租赁期限为年-20年，同时将承诺以每五年不低于5%的递
增同步年承租价格。 ? 将负责现有全部楼层的的装修改造，全部外墙全新改造，所有的消防
设施设备改造，停车场和车库以及宿舍进 出车道的全新改造，现有花园的提质升级改造。所有改造费用由 全部出资。? 承诺将保证集团相关职工就业岗位不少于15-30个，给予市场同等待遇福利的最高标
准。 ? 将与理公司，合作投资新兴文化产业项目，给予 最大利益化的投
资保障。
? 将与合作
国际大赛，将 全新打造成为 国际大赛的主会场。 ? 将承诺一次性缴纳全年租金和保证金。同时， 不论任何情况，将首先保障 的首要利益，执行 的任何
决策。
二、项目分析 1、 市场定位分析 整体大楼装修改造完成后，建成文化商业综合体，打造成体验式生活娱乐中心，集酒店、
娱乐、餐饮及办公楼于一体的多功能、全方位综合商业大楼。以美食娱乐体验为主题，囊括
餐饮、娱乐休闲、酒店、服务等，开创多元化产品组合的全新消费模式，其最大特点为品牌
差异化、多元化和娱乐化，将打造成商圈的文化美食娱乐体验风尚新地标。
2、投资意向方案 篇三：成长期项目投资意向书投资意向书
甲方：上海史塔克文化传媒有限公司 公司地址：上海市彭江路602号大宁德必易园e座308室 法定代表人：郭菲菲 乙方：上海中沃投资管理有限公司 公司地址：上海市桂平路471号8号楼4a 法定代表人：钱国兴 鉴于：
1、甲方承诺为此次投资事宜而向乙方所提供的一切书面材料及传达的信息内容真实、无误。
2、甲方公司其他原股东，就此次吸引乙方投资得到了其股东会的 同意。
3、乙方作为专业的风险投资机构，将通过其自身平台在融资、引进海外战略资本等方面为甲方提供后续增值服务。因此，为发挥股东各自优势，甲、乙双方经充分协商，就甲方增 资扩股事宜达成如下协议：
一、投资方案
1、投资方式：乙方对甲方进行增资扩股。
2、投资金额：300万元人民币（占15%的股份）
3、投资价格：乙方以2016年1月15日为基准日，对甲方净资产进行审计、评估（具体审计、评估事宜由乙方指定评估事务所办理， 甲方承担审计、评估所需费用），考虑到甲方目前并没有可参考的实 际利润和净资产作为标的；乙方以上海史塔克文化传媒有限公司前期 天使轮入股比例和发展潜力进行评估后，以增资后整体估值2000万 作为投资参股的做价依据。
4、增资扩后股权比例如下：
二、双方约定
1、因乙方作为专业的风险投资公司，自身特点决定其投资具有一定的投资周期。甲方对乙方的这一投资特点充分理解，乙方投资满 3年后，乙方有权要求甲方及公司管理团队将对乙方所持股份进行回 购，回购价格以当时公司估值为依据。同时乙方也有权选择向第三方 转让股份。在同等条件下，甲方及其管理团队享有优先回购的权利。
2、此次投资计入的甲方无形资产包括以下内容：所有软件著作权、相关项目合作潜在收益、用户等一切可作为无形资产列入之范围。 乙方投资后公司再拥有的无形资产为双方共同所有，并按股份比例分 享。
3、甲方主要管理人员应保证其核心技术：任何新的专利技术及市场创意的保密，未经董事会同意不得进行同业竞争。在乙方投资期 内，若任何专有技术或市场创意泄露并有其他企业进行同类产品市场 运作，则减少无形资产所占股份比例的50%。
4、乙方承诺，在甲方经营状况良好，并符合乙方委托贷款、担保条件的前提下，届时报市科技局投资管委会批准，将为甲方资金需 求提供融资服务。
5、为增强乙方作为战略投资者的信心，甲方承诺在实现盈利后， 每年给予乙方不低于其投资额10%的优先分红权。
6、乙方将积极发挥其自身及资源网络优势，在资本运作、海外战略投资者引入、上市、知识产权保护、法律事务等方面为甲方提供 相关增值服务。
三、积极作为条款
要求公司经营者对以下事务积极作为：
1、遵守所适用的法律、法规，守法经营；建立与中国会计准则一致的会计制度。
2、制定企业长期发展战略和规划，推进企业快速发展。
3、每月20日前向投资各方提供上月真实的财务报表。
4、每年按照规定的时间向各方提交年度预算报告，年度决算报告。
5、对于公司所发生的重大不利变化应及时通知各方。
6、涉及与股东、董事、主要管理人员的关联交易，根据董事会批准的合同和协议执行。此类合同和协议书的产生、变更或终止等需 经董事会批准。
7、保持公司设备和财产得到良好的维护并正常使用。 经营者违 反上述条款，应予及时改正；造成损失的，按照相关规定赔偿公司损 失；后果严重时，乙方将有权单方面终止合约。
四、约束条款
1、未经股东大会批准，不改变公司的股本结构，股东构成。
2、未经董事会批准，不改变公司的核心业务。经营者违反上述条款，应予及时改正；造成损失的，按照相关规定赔偿公司损失；后 果严重时，乙方将有权单方面终止合约。
五、投资后公司法人治理结构乙方对甲方增资扩股完成后，将向甲方董事会委派董事一名。
六、争议事项的解决
各方在合作过程中，如有争议产生，应协商解决，如协商不成， 双方同意在乙方所在地法院按法律程序解决。
七、其它事项
1、本意向书未尽事宜，经各方协商后可签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等效力。任何对本意向书的修改均应以书面形式 方为有效。
2、本意向书在报各方权力机关批准后，由甲、乙双方签字盖章生效。
3、本意向书一式三份，甲方一份，乙方两份。 甲方： 乙方： 上海史塔克文化传媒有限公司上海中沃投资管理有限公司 授
权代表： 授权代表： 年 月日篇四：赤壁市文化体育和新闻出版局关于落实政务督查18号工作情况报告赤壁市文化体育和新闻出版局上半年完成《政府工作报告》分解任务情况的报告 按照赤壁市人民政府《关于对<政府工作报告>各项工作任务半年落实情况开展督
查的通知》（《政务督查》18号）文件要求，今年上半年，市文体新局认真落实牵头负责第29
项重点工作，各项工作进展顺利。现将有关落实情况汇总如下：
一、 积极开展文化活动，推动文化繁荣发展。 以举办2012三国赤壁文化旅游节活动为契机，积极配合参与相关活动的筹划和演出。围
绕2012三国赤壁文化旅游节，积极参与并配合完成了“中国书法家书赤壁”、“中国著名作家
写赤壁”、“葛洪养生文化国际学术交流与研讨会”、“世界旅游小姐中国赛区总决赛”等活动
的筹划及相关演出工作，为提升赤壁文化影响力起到了积极的推动作用。
二、完善公共文化服务体系，提升公共文化服务能力以保障人民群众基本文化权益为立足点，夯实基础文化设施建设，公共文化服务设施全
部向群众免费开放。
一是加快推进图书馆工程建设，启动并实施图书馆内部装备，馆外场地硬化、绿化、数
字化应用管理程序等工作，加快建设步伐；二是实施农家书屋工程建设。全市175个行政村基本实现农家书屋全覆盖，积极争取省
新闻出版局与中国航天数字传媒有限公司支持，把我市作为试点； 三是精心组织实施全民阅读活动。按照省、咸宁市关于全民阅读活动的部署和要求，全
面启动并开展全民阅读活动，结合本市实际制定实施方案。4月7日上午，在赤壁人民广场
隆重举行2012年“知书识礼〃书香赤壁”全民阅读活动启动仪式暨“激情跨越，文化强市”
万人诵读活动，市领导、市直单位工作人员、广场周边的市民和学生近万人参加了诵读活动，
齐读《四季读书歌》。光明网、湖北卫视、楚天都市报、长江商报、楚天金报、咸宁日报、咸
宁电视台、南鄂晚报、今日赤壁、赤壁网、赤壁热线等多家媒体先后对活动盛况进行了报道。
4月23日，我市“知书识礼〃 书香赤壁”全民阅读进工地活动在永邦酒店商住楼建筑工地
拉开帷幕，近百名建筑工友前来参加活 动。活动中，各级相关部门领导为“知书识礼，书香赤壁，全民阅读”工地图书室揭牌，
并举行了赠书仪式。
三、推进文化遗产传承与保护，加强发掘保护传统文化。 以文物普查、非遗保护为重点，
深入挖掘传统文化。
一是推动古城墙修复和保护工作，完成古城墙保护管理测算。古城墙修复和保护工作稳
中求进，迎薰门、聚奎门、拱极门、通汇门四个城楼和一桥至绣衣厂城墙及迎薰门至南门城
墙已基本完工，完成古城墙保护管理工作的详细测算。 二是加大羊楼洞、新店明清石板街文物保护和开发力度。2012年6月29日-7月1日，
成功举办了“万里茶路文化遗产保护工作研讨会”。来自湖南、湖北、河南、河北、山西、陕
西、内蒙古等七省区的文物局、考古所的领导专家参加了本次会议，达成了保护共识并形成
了保护倡仪书。国家文物局文物保护司关强司长也出席了会议并作了重要讲话。7月19日，
协助中央电视台科教频道《茶叶之路》拍摄组到我市羊楼洞、新店明清石板街进行了实地拍
摄。
三是启动“茶文化专题展”文案设计和文物征集工作。组织工作专班，深入羊楼洞村对
相关茶文化文物分布情况进行摸底、调查和登记，目前已征集了茶文化相关文物共五件，其
中清代古道石质路碑两块、“合邦公议碑”一块、鸡公车辗痕石板二段。文案设计工作已初步
完成，即将进入评审阶段。五是完善文物保护单位“四有”材料。按照省文物局的统一部署，启动了我市第二至第
五批省级文物保护单位的保护范围和建设控制地带四至gps座标划定工作。制作完成我市第
三次全国文物普查文物分布示意图。按照相关工作步骤和程序，制作并完成了我市境内第三
次全国文物普查不可移动文物分布地图； 六是积极开展国有可移动文物普查前期调研工作。按照全省统一要求，对我市境内国有
可移动文物分布、保存情况进行了摸底，走访调查了图书馆、档案馆、群艺馆、银行等相关
机构和部门，对国有可移动文物收藏和保管情况，为下一步开展国有可移动文物普查工作打