房屋拆迁补偿安置合同书,(2)

　房屋拆迁补偿安置合同书

　 拆 迁 人：X 县 X 镇 X 村委会

　（以下简称甲方）

　被拆迁人：X 身份证号码：X

　（以下简称乙方）

　为保障 X 镇农贸市场工程顺利实施，依法保护拆迁双方当事人的合法权益，明确双方各自的权利义务，根据相关法律规定和工程建设的实际情况，经甲乙双方平等、自愿协商后对房屋、附属物拆迁补偿及宅基地安置达成以下协议，以律共同遵守。

　第一条：拆迁补偿安置形式

　乙方被拆迁房屋的状况为 土木结构 X 平方米，砖木结构 X 平方米，共计 X 平方米 ，按照 X 镇拆迁安置方案，经审查乙方符合宅基地供给条件，宅基地按照拆一补一的原则进行异地安置，宅基地面积 X 平方米（其中超出安置面积部分按照 X 元/㎡缴纳相关规费），房屋宅基地安置地点为：沿河大道上，X 房屋以南。甲方对选择异地安置的被拆迁人的地产部分不予补偿，只对房屋进行补偿；乙方提供资料，甲方负责开工许可。乙方新宅基地北方要私脚私墙，否则，压坏 X 房屋由政府负责，临街门面长度比照 X 房屋。

　第二条：拆迁补偿金额（含附属物部分补偿）

　乙方同意甲方异地安置，乙方被拆迁房屋的补偿金额确定为壹万柒仟肆佰贰拾玖 元，附属物补偿金额为 贰万叁仟叁佰壹拾 元（见拆迁补偿明细），合计 肆万零柒佰叁拾玖

　元。

　第三条：拆迁过渡补助

　对于选择异地安置的被拆迁户，甲方给予乙方为期一年的过渡补助，由乙方自行解决临时居住房屋。补助标准为：按 X 元/月支付拆迁过渡补助费，共计 X 元。

　第四条：搬迁补助

　甲方一次性支付乙方搬家费 X 元，由乙方自己搬运。

　第五条：甲方拆除乙方的供电、有线电视、电话、宽带设施，由甲方负责转移，水和电报装时由甲方负责协调各免一户费用。

　第六条：

　：甲方负责将乙方新建房屋 1 至 3 层手续办好，并办理好土地审批手续和一书两证，一切费用由甲方负责；乙方在建房过程如有有关部门和社会人员前来干涉刁难，甲方要积极主动协调解决好，否则乙方原回

　老屋基建房，老房宅基地原归甲方所有，三层以上加层费由乙方补交，手续归甲方办理。

　第 七 条：

　：乙方宅基地由甲方负责挖平放线，甲方负责乙方在 X 年 2月 13 日前能够开工建房，因甲方原因导致甲方不能正常建房，由甲方负责付给乙方第二年房租，并付违约金按拆迁总金额的 20%。

　第 八 条：

　：乙方在 X 年 1 月 17 日以前应搬出原房并腾空，乙方拿到一书两证后再拆除房屋，如乙方自愿放弃拆除，所拆建筑材料归甲方处置。若乙方不主动拆除房屋，则由甲方依法强制拆除，并由乙方承担强制拆迁的费用和相关法律责任。

　第 九：

　条：本 协 议 书 中 约 定 的 拆 迁 补 偿 及 相 关 补 偿 金 合计大写 X 元(￥ X 元)。甲方在本协议签订时一次性向乙方支付补偿总金额。

　第 十 条：乙方房屋原地若允许建房，按拆迁房标准（X 元每平方米）乙方有优先购买权；如甲方给其他安置户砌挡墙，则由甲方将乙方砌挡墙费用补偿给乙方。

　第 十一 条：因 X 身体不好，家庭困难，从 X 年 6 月起解决 2 人的低保。

　第 十二 条：违约责任

　本合同书签订后若有一方违约的，则应依法予以赔偿，按本合同书确定的拆迁补偿总金额的 20%支付违约金，并继续履行协议约定事项，若一方不能履行，则可以依法起诉。

　第 十三 条：本协议经甲、乙双方签字盖章时生效。

　第十 四 条：本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，房屋主管部门及见证单位各备存一份。

　注：此协议签订后即时生效，之前签订有关协议与此协议相悖的，以此协议为准。

　拆

　迁

　人：X 县 X 镇 X 村委会

　法定代表人签字：

　被拆迁人签章：

　见证单位签章：

　年

　 月

　 日

　时

　 分