报建专员岗位职责

报建专员岗位职责篇一：报建主管岗位职责

报建工程师岗位职责：

一、 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：

1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》、《建设工程规划验收合格证》；

2、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》；

3、向市建委申请办理：《建筑工程施工许可证》、《房地产开发企业手册备案》、《施工图(转载于:www.hNNsCy.coM 博 文 学 习 网:报建专员岗位职责)设计文件审查备案》、《建设工程竣工验收备案（并联验收）》；

4、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房初始登记》；

5、向市水务局申请办理：《取水、排水许可》；

6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》；

7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程设计审查和竣工验收》；

8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计；

9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总设计方案；

10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建委、城管局、交警支队、园林局等政府部门申办的其他报建事项；

11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（包括工程材料、设计、监理、勘察、施工等合作单位）；

12、负责联络各有关单位，协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续；

13、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行预测和实测；

14、负责工程竣工后，协调整体环境、配套工程的完善和验收工作，包括供水、供电、排水、电讯、电视、天然气等工作。

二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深

度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。

三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的

政府政策及导向。

四、负责（牵头）进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协

调的领导负责。

五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟

通平台。

六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。

七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。

八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。

报建主管的工作规范

一、 遵守公司各项规章制度；

由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前必须按照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填《考勤异常单》。

二、 每周五下午按时向行政部报《工作完成情况表》

三、 由于报建工作需要公司各个部门的紧密配合，报建主管要积极

与公司各部门建立良好的沟通合作关系，有工作需其它部门配合时必须填写《工作联系函》。

四、 根据报建主管岗位职责要求，报建主管需按照工程项目的进展

情况完成各项报建手续，每项报建资料报建主管必须在10个工作日之内备齐上交到相关政府职能部门。如遇以下情况报建主管可顺延交件时间：

1、 工程项目调整及优化规划方案，由于设计单位出图时间耽

误的（以工作联系函时间为准）；

2、 设计方案无法满足执行的规划设计条件，经过多次修改仍

无法达到要求的（以工作联系函时间为准）；

3、 因其他部门的不配合而无法将资料备齐的（以工作联系函

时间为准）；

4、 工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未达验收标准

需进行整改的（以工作联系函时间为准）；

5、 在施工过程中未按工程规划施工图纸施工，需增加其他手

续如：增加道路开口等手续的；

6、 遇到不可抗力的其它原因；如：执行政府新的政策法规等。

五、 参与攻关活动，要经上级领导同意后方能向财务部申请所需经

费，所涉及到的费用要清楚明细，事后及时填写《情况说明》让上级领导签字。

六、 要有较强的团队合作意识，积极主动配合其他部门完成工作。

七、 服从领导安排，主动按时按量完成领导安排的各项工作。

报建专员岗位职责篇二：报建员岗位职责

报建员岗位职责：

1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

3、 完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

5、处理公司交于的其它事宜。

1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

工作职责：

根据公司总体战略和整体经营计划，组织管理各地产项目的前期开发手续办理工作，按时办理各项目开发所需证件，保证公司各项目的顺利开发。

具体工作职责：

1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续；

2、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续；

3、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等；

4、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续；

5、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。 任职资格：

1、大学本科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业；

2、2年以上房地产公司相关管理工作经验，3年以上房地产工作经验；

3、出色的沟通协调、人际交往能力,出色的判断决策能力、领导实施能力和组织管理能力,有较强的政府公关、商务谈判能力熟悉地产开发流程，掌握政策方向，熟悉土地交易规则，有广泛的社会资源。

工作汇报对象：前期规划中心总监

备注：工作地点在亦庄经济开发区东侧，公司有班车到三环、通州，有福利食堂，免费提供住宿。

一、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。

二、根据院基建规划和处工作安排，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项请示》，报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。

三、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。

四、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。

五、严格控制规费交纳数额。

六、负责报建资料的收集、整理，在报批工作完成后15天内移交档案管理员。

七、完成领导交办的各项具体工作，参加指派的有关会议。

房地产或建筑相关专业大专以上学历；二年以上房地产企业开发报建工作经验，熟悉房地产运作流程及报建相关的法律、法规、政策；熟悉规划、国土、建委政府主管部门的报建程序；具良好语言表达能力、沟通协调能力及外联能力。

熟悉房地产开发项目的前期策划、征地、规划、各项报建、报验等管理工作，熟悉重庆市场房地产业界的相关态势及相关的政策法规；

2. 有良好的沟通协调能力、计划与执行能力，能承受较大的工作压力；正直、敬业，具有良好的工作习惯

和职业素养；有相关社会资源者优先。

熟悉房地产开发报建程序及操作流程，能独立完成项目的全过程报建；3、具有较强的外界沟通能力及应变能力；4、与国土、规划、建设等政府相关部门交往经验丰富。

2年以上相关工作经验，建筑、市场营销等相关专业，熟悉房地产行业报建程序，了解政府各职能部门办事流程.有良好的沟通、协调能力。有报建工作经验者优先。

职责：

1、全面负责分管片区站点的收集信息，准备资料.选址.征地工作；全面负责分管片区站点项目的报建工作，资料准备，合同起草和商务谈判工作；

2、全面负责分管片区各职能部门的关系协调，建立公共关系网络，保障选址报建工作得以实施。

报建专员岗位职责篇三：前期报建专员岗位说明

前期报建专员岗位说明书