璟园折页文案0723

　 1P 【和成璟园】

　璟于表，源于心 百年公馆精神，六大传世基因

　2p 六大公馆传世基因——【传世臻品】

　和贵之宅，延承当代中国百年公馆精神

　 早在千年之前，公馆就一直是诸侯王公私第豪宅、尊贵生活的符号象征。到20世纪初，西风东鉴，公馆逐渐演变成花园洋房和庄园别墅式的住宅形态，它们择址考究，风景宜人，与时代人物一起在中国历史舞台上扮演着重要角色。

　和成璟园，以现代视角重新审视公馆，继承公馆的人文精神和居住品质，不是复古，而是历久弥新，按照现代建筑手法、居住标准打造产品，以一座传承百年的公馆形象发出时代宣言。

　780 席双低密城市公馆，禀礼著作，贵承当代名仕 作为和成地产进军京城的首发之作，和成璟园以城市低密公馆形象面世，志在打造品牌行业代表作。项目占位CBD国贸东南，数载谋划，将公馆人文和建筑精神融于璟园的居住理念中，以新古典主义建筑风格，新中式台地园林，以及精工品质的全龄户型，再现京城的CBD生活复兴地。在大盘横行的时代，780席每一席都堪称当今公馆范本之作。

　3P 六大公馆传世基因——【城市公馆】

　位置决定价值，寻遍整个京城，最终定情于此

　 择址，历来是建一座公馆最为重要的事情。

　历时6个月，总有一个声音在召唤。与风水大师一起，足迹踏遍北京的大街小巷，在这里，风水仪安静了下来：城市地脉，生生不息。

　国贸东南，CBD 生活复兴地，不可复制的城市低密公馆 与城市的距离，交通的通达性，生活的快捷性成为定义当代城市公馆的三个核心因素。和成璟园位于国贸东南，紧邻东五环、京津塘高速，道路条件优越，是五环上整体密度最低的区域（优于大兴、旧宫、通州）。驱车距离国贸全程12公里无红绿灯，同时邻近多条公交线路，可轻松实现与CBD、东直门、永定门、北京西站等北京城区各个方向的转换。

　时间定义距离，城市级生活配套，繁华与公馆仅一墙之隔 ? 步行15分钟内即有小大人幼儿园、北京八中等教育资源，距离鸿禧高尔夫俱乐部仅2公里； ? 车行5分钟内可以享受到教育、医疗、商业、生活、娱乐等全方位的成熟城市级配套设施； ? 车行15分钟内抵达国贸等城市核心区域享受到更高端的商业及生活配套资源。

　4P 六大公馆传世基因——【深宅庭院】

　移植一颗百年老树，盘活院中的花、鸟、鱼、人，公馆的灵性就在这里传承下来 听一个老先生教诲，老树是庭院的根脉，是一座传世的建筑需要的守护神。从百年公馆全冠移植而来的老树为璟园带了不止是风景，更是公馆文化上的传承性。

　新中式四进庭，低密台地园林，百米深轴景观之上的诗意栖居 漫步在园林深处，不禁吟出诗句：庭院深深深几许？ 新中式院落园林，稀有的1.5米台地景观打造四进式园林视觉体验，景观起坡最大高差达到2.7米。3条百米深轴景观，三大集中绿地景观，三大中心水景，四大主题景观和八大功能景观共同营造出一个错落有致、私家园林密境。

　六大主题公园，一片市政苗圃，让公馆生活回到公园前 ? 区域公园资源：老君堂公园、海棠公园、鸿博公园等6大主题公园环绕，距离亚洲最大的湿地公园南海子公园仅3公里，景观资源及空气质量皆是京城上等； ? 地块公园资源：西侧紧邻市政苗圃及亦新郊野公园，自家门前踱步即达的绿色森林。

　5P 六大公馆传世基因——【精雕巨著】

　公馆建筑的百岁生日贺词：青春不老，寿比南山 万物有灵，随着时光流转，一座建筑的年轮也在慢慢增长。

　“中国建筑平均寿命 30 岁”，而在这里，因精工与细节，因家族礼仪传承，公馆建筑青春不老。

　新古典主义，精工品质，一刀一凿刻画建筑美学

　来自欧洲的国际先进建筑理念，当今豪宅设计的流行趋势，为璟园穿一层新古典主义的建筑外衣。延承品牌精工雕刻的建筑精神，干挂石材的运用保证了公馆历经岁月磨练的成熟品质。同时搭配纹饰元素，使得建筑外立面非常丰富，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。

　90-220 ㎡全龄户型，演绎从二人世界到四世同堂的公馆家族故事 730 天 17520 个小时的不断修改，上千份图纸，筑成和成璟园 780 户公馆宅邸。以三居-四居改善型产品为主的全龄户型产品线，尺度绰约。用料及选材精益求精，数字化控制设计和施工流程，将母品牌过程精品的价值发挥到最大化。同时每单元均设置高精装大堂，采用多重安防系统，每户赠送入户式中央空调、壁挂炉，充分公馆生活的展现仪式感、尊贵感。

　 6P 六大公馆传世基因——【名仕之所】

　时代精英、名门望族齐聚一堂，当代公馆谨献当代名仕 低坡的屋檐下,这个时代的家国理想、人生抱负，只有真正的名仕精英才能心领神会、视为知己。

　公馆本无名，一个伟大人物造就一座传世公馆 周公馆（周恩来）、杨公馆（杨虎城）、第一位驻外国大使郭嵩焘公馆、张学良公馆、小红山主席官邸、宋子文公馆、马歇尔公馆，近代中国每一座传世公馆都与一个伟大的名字紧密联系在一起，是这些伟大的人物成就了公馆的历史价值。或者，也可以说只有那些足够影响时代的人，才能住进公馆这座名仕之所。

　君子择邻而居，公馆围合一个城市的时代精英 和成璟园传承百年公馆人物精神，历久弥新，肩负起时代使命感与责任心，以独立精神创造当代名仕居住形态，组建起向上的中产阶层的圈层空间。这里是社会士绅、公知、圈层活跃份子、意见领袖的聚集地，是当代大家的家族不动产。

　7P 六大公馆传世基因——【品牌标签】

　和成首发，京城公馆代表作，建著一个时代的居住理想 和成地产，作为国内最大的维生素类添加剂生产基地——新和成股份有限公司旗下的全资子公司，发轫于江南的浙系代表开发商，沉淀 23 载母品牌制药经验，延承“过程精品”、“零瑕疵”的企业精神。2012 年，和成挥师北京，打造低密城市公馆——和成璟园，以城市运营商的身份登上了时代舞台。

　23°四城记，一场任重道远的城市运营之旅

　 和成地产的品牌发展史是一部中国纬度的递进史。十年四城，从北纬 19°到北纬 42°，跨越中国南北纬 23°，和成操盘全国，运营北京、浙江、吉林、海南等城市建筑理念，打造和成璟园、博鳌•海御、七星大观等项目，累计开发各类房地产总建筑面积近 260 万平方米，涵盖住宅、商业、酒店、旅游度假各个领域。经过多年探索，和成为地产界带来前所未有的改变，已成为国内最具竞争力的新锐综合地产开发商之一。

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