业主入住协议书
以下是博文学习网为大家整理的关于业主入住协议书的文章,希望大家能够喜欢!
业主入住协议书篇一：业主入住方案
南京万科金色家园三期
业主入住方案
说 明
“万科金色家园”是南京万科置业有限公司在南京市开发的高档商品住宅楼。为实现物业的顺利接管，建立与楼盘档次相适应的物业管理体系，根据南京市物业管理行业的要求以及金色家园的具体情况，结合上海万科物业多年的物业管理经验，特制定了金色家园入住方案，以确保业主顺利入住。
目 录
一、 金色家园入住方案 二、 金色家园入住办理流程 三、 金色家园入住通知书 四、 金色家园入住须知 五、 附表
六、 金色家园入住费用预测
一、金色家园（三期）入住方案
（一）、入住办理现场的选址： 目前有三个地址可供考虑，各有利弊：
1.金色家园幼儿园 优势：在三期入住现场，房屋验收方便快捷，减少业主等待时间
劣势：幼儿园属毛坯房交付，如作为入住办理现场至少须进行简单包装，须配备柜式空调机不少于四台（可利用业委会空调、保安休息室空调各一台），须增加简易洗手间两间 因环境简易与前二次交付有较大反差，有可能引起业主的不满。
2.金色家园售楼处 优势：环境舒适，有中央空调，前二次交付均在此进行，流程较顺畅。
劣势：距离三期较远，办理入住人员及业主均要乘车前往，须配车协助人员往返。
3.金色家园会所 优势：比较靠近三期，可以利用会所资源，有中央空调
劣势：场地较小，入住办理高峰时现场可能出现拥挤，须在流程上精心安排 (二)、入住办理的时间
1、集中办理时间分提前期和集中办理期: 2005年 月 日至 月 日（ 天）。
2、日常办理时间:
金色家园物业管理部日常入住办理时间从2005年 月 日直至结束。
三\入住办理环境的布置：营销部需于7月23日之前完成内外环境布置 1、前提： A、
如选择金色家园幼儿园作为入住办理现场，工程部需在7月15日前完成对幼儿园现场的改造，准备好临时使用的空调设备，物业管理部负责安装完成。
B、
由设计部完成现场入住办理流程图
2、外部环境布置:
A、 在办理现场大门口，设立横幅“金色家园喜迎各位新业主”。 B、 道路上设立指示牌，指引业主到入住办理现场。 3、内部环境布置：
A、 办理现场入口设置“吉祥物”标示牌。 B、 现场四周配以鲜花、盆景加以点缀。
C、 考虑到是集中办理，入住办理现场人数会很多，无论入住办理现
场设在 哪个场地均需设置休息区域及等候区域，并制作鲜明的标识系统。
D、 在入住办理现场道路旁放置展板，内容有：乔迁之函、金色家
园入住办理流程、金色家园业主入住须知、金色家园入住收费标准、金色家园业主装修须知、装修质量自己掌握、家庭防火安全常识、家庭装修安全常识等。
E、 入住办理各岗位名牌放置于办公桌前，工作人员胸前挂入住办理工作挂牌便于与业主沟通。 （二） 人员配备：
1、入住领导小组在6月底成立 2、人员配备表：
业主入住协议书篇二：业主入住手册(物业版)
业主入住手册
（物业版）
北京物业管理有限公司
2012年05月
资料明细
一、入住通知书……………………………………………………1
二、入住会签单……………………………………………………2
三、业主资料卡……………………………………………………3
四、身份证复印件…………………………………………………5
五、物业服务合同…………………………………………………8
六、管理规约………………………………………………………16
七、小区文明养犬承诺书…………………………………………23
八、业主治安、消防安全责任书…………………………………24
九、入住资料移交签收表…………………………………………27
十、房屋验收情况登记表…………………………………………28
入住通知书粘贴处
入住会签单粘贴处
业主入住协议书篇三：业主入住手册(业主版)(1)
业主入住手册
(业主版)
恩施州大博物业管理有限公司
2016年04月
资料明细
一、物业服务合同………………………………………………3
二、住宅质量保证书……………………………………………10
三、住宅使用说明书……………………………………………11
四、管理规约……………………………………………………12
五、业主治安、消防安全责任书………………………………20
合同编号：
物业服务合同
甲方：
（房间号：建筑面积：m） 2
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
乙方（签章）：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜,协商订立本合同。
第一章 物业项目基本情况
第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下： 名称:
类型:普通住宅和商业
坐落位置:
建筑面积:
第二章 物业服务事项、标准及有关约定
第二条 自本合同生效之日起至本小区业主委员会成立，并签订新的物业服务合同生效之日止，为本合同服务期限。在此期间，本物业由乙方进行管理。
第三条 乙方提供的物业服务包括以下主要内容：
1、制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的规定制订物业服务的有关制度。
2、负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。
3、负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。
4、负责共有绿地、景观的养护和管理。
5、负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等。
6、负责协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作。
第四条 乙方将遵循“业主第一、客户第一、信誉至上”的宗旨，
以“社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，责、权、利相统一” 的原则，为全体业主和物业使用人提供优质服务，以实现所管理物业的保值、增值，为给甲方提供一个安全舒适的居住和工作环境，从房屋外观、设备运行、房屋及设施和设备的维修和养护、公共环境、绿化、交通秩序、急修和小修等几个方面，实现对白各庄新村小区的专业管理。
第五条 乙方对业主物业专有部分提供维修养护或其他特约服务的，应当与业主签订特约服务协议，服务事项、标准及费用由双方在协议中约定。
第六条 乙方接受供水、供电、供气、通讯、有线电视等公用事业服务单位委托代收使用费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业使用人购买或使(出自:WwW.HNNscy.Com 博 文学习 网:业主入住协议书)用。
第七条 物业装饰装修前，乙方与业主签订书面装饰装修服务协议，乙方应当告知相关的禁止行为和注意事项，如收取装修保证金的，未造成共用部位、共用设施设备或承重结构损坏，乙方应当在完工验收合格后按约定将装修保证金全额退还业主。
第八条 业主转让或出租其物业时，应当将本合同、管理规约以及有关费用缴纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或租赁合同签订之日起15日内，将买卖或者出租情况告知乙方。业主转让物业前，应当与乙方结清相关费用。
第三章 物业服务收费
第九条 收费项目
1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准