潜口民宅导游词

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潜口民宅导游词篇一：传统民居赏析

徽州名居鉴赏

一生痴绝处，无梦到徽州。 徽州民居的发展：

徽州村落的发展同样也是经济发展的见证。从南宋到明中叶300多年，是徽州社会稳定发展时期，也是徽州民居、村落稳定发展时期。明中叶至清中叶这一阶段，是徽州经济文化勃兴鼎盛期，徽州民居、村落发展盛极一时，规模空前。清中叶以后，徽州民居、村落逐渐走向衰落，经历着兵燹战火等天灾人祸的毁坏。而我们今天所看到的徽州古民居——宏村、西递古民居群（世界文化遗产），仅是劫后余生的一部分，仍然有保存完好的明清古民居440多幢，实属罕见。 这一副长联可以说是充分地表达出了当地人的居住理想：

春桃露春浓，荷云夏净，桂风秋馥，梅雪冬妍，地僻历俱忘，四序且凭花事告； 看紫霞西耸，飞瀑东横，天马南驰，灵金北倚，山深人不觉，全村同在画中居。 徽派民居的分布：

徽州著名的古民居群落有西递、宏村、唐模、南屏、关麓、呈坎、昌溪，等等。有着“歙南第一村”称号的歙县昌溪古村，自明代所建的西静庵起，到村北海瑞手书的“务本堂”界止，形成一条长达3公里的古建筑群，其中古民居就有800余幢。位于黄山市徽州区的潜口民宅，设有“明园”和“清园”，当地人采取原拆原建的方法，将散落在附近的明清建筑，如乐善堂、曹门厅、方文泰宅等集中在一起，形成了古建筑群，也是了解徽州民居等建筑特色的一个窗口。 徽派民居的地形、地质、气候条件：

徽州向号“八分半山一分水，半分农田和庄园”。境内群峰参天，山丘屏列，岭谷交错，有深山、山谷，也有盆地、平原，波流清沏，溪水回环，到处清荣峻茂，水秀山灵，(出自:WwW.HNNscy.Com 博 文学习 网:潜口民宅导游词)犹如一幅风景优美的画图。

徽州的中低山地大部分为黄壤，山地黄棕壤，土层较厚，石砺含量较高，透水透气性能良好。丘陵地带多为红壤和紫色土，质地粘重，酸性，山麓盆地与平原谷地多砂壤土、溪河两岸多冲积土。徽州地处北亚热带，属于湿润性季风气候，具有温和多雨，四季分明的特征。年平均气温15°――16°C，大部分地区冬无严寒，无霜期236天。平均年降水量1670毫米，最高达2708毫米。

徽派民居的平面布局特点及及空间流线：

村落选址:“相其阴阳向背，察其山川形势”，以臻天时、地利、人和诸吉皆备，达到“天人合一”的境界。村落多建在山之阳，依山傍水或引水入村，和山光水色融成一片。住宅多面临街巷。村落“遥望粉墙矗矗、鸳瓦鳞鳞，棹楔峥嵘，鸱吻耸拔，宛如城郭”。村口广植高大乔木。缀以亭台水榭，溪流蜿蜒，田陌纵横，环境极佳。整个村落给人幽静、典雅、古朴的感觉。

假如不是地形特殊，住屋的最佳朝向，当选择坐北朝南，但徽州明清时期所建民居，却大多是大门朝北。原来古徽人的居住习惯有许多禁忌。汉代就流行着“商家门不宜南向，征家门不宜北向”的说法。究其原因，据五行说法：商属金，南方属火，火克金，不吉利；征属火，北方属水，水克火，也不吉利。徽州明清时

期，徽商鼎盛，他们一旦发了财，就回乡做屋，为图吉利，大门自不朝南，皆形成朝北居。至今徽州仍保留有数以万计的朝北古民居。

民居布局和结构紧凑、自由、屋宇相连，平面沿轴向对称布置。民成多为楼

房，且以四水归堂的天井为单元，组成全户活动中心。天井可少2～3个，多则10多个，最多的达36个。一般民居为三开间，较大住宅亦有五开间。随时间推移和人口的增长，单元还可增添，符合徽州人几代同堂的习俗。

徽州宅居最基本的格局是三间式，一

般为三开间、内天井，民间俗称为“一颗

印”。平面布局对称，中间厅堂，两侧厢

房，楼梯在厅堂前后或在左右两侧。入口

处形成一内天井，作采光通风用。在此基

础上建筑纵横发展、组合，可形成四合式、

大厅式和穿堂式等格局。

徽州宅居很深，进门为前庭，中设天

井，后设厅堂住人，厅堂用中门与后厅堂

隔开，后厅堂设一堂二卧室，堂室后是一

道封火墙，靠墙设天井，两旁建厢房，这

是第一进。第二进的结构仍为一脊分两堂，

前后两天井，中有隔扇，有卧室四间，堂

室两个。第三进、第四进或者往后的更多

进，结构都是如此，一进套一进，形成屋套屋。

徽派民居的建筑材料、技术，外观、造型特色分析：

徽派古建筑以其巧妙的构思设计，精湛的建筑工艺，科学的环保意识，融美

观用于一体，在世界建筑艺术与建筑文化史上独树一帜，熠熠生辉。在徽派建筑艺术的风格特色中，尤以其外观布局鲜明独特的美学意识引人注目，让纷至沓来的中外游客赞不绝口，叹为观止。

徽州民居的特点之一是高墙深院，一方面是防御盗贼，另一方面是饱受颠沛流离之苦的迁徙家族获得心理安全的需要。 徽派民居的另一特点是以高深的天井为中心形成的内向合院，四周高墙围护，外面几乎看不到瓦，唯以狭长的天井采光、通风与外界沟通。这种以天井为中心，高墙封闭的基本形制是人们关心的焦点。

雨天落下的雨水从四面屋顶流入天井，俗称“四水归堂”，也形象地反映了徽商“肥水不流外田”的心态，这与山西民居有异曲同工之妙。

徽派建筑的特色主要体现在村落民居、祠堂庙宇、牌坊和园林等建筑实体中。其风格最为鲜明的是大量遗存的传统民居村落，从选址、设计、造型、结构、布局到装饰美化都集中反映了徽州的山地特征、风水意愿和地域美饰倾向。 徽州村落的选址大多严格遵循中国传统风水规则进行，山水环抱，山明水秀，追求理想的人居环境和山水意境，被誉为“中国画里的乡村”。

徽州建筑大门，均配有门楼(规模稍小一些的称为门罩)，主要作用是防止雨水顺墙而下溅到门上。一般农家的门罩较为简单，在离门框上部少许的位置，用水磨砖砌出向外挑的檐脚，顶上覆瓦，并刻一些简单的装饰。富家门楼十分讲究，多有砖雕或石雕装磺。徽州区岩寺镇进士第门楼三间四柱五楼，仿明代牌坊而建，用青石和水磨砖混合建成，门楼横仿上双狮戏球雕饰，形象生动，刀工细腻，柱两侧配有巨大的抱鼓石，高雅华贵。

门楼重檐飞角，各进皆开天井，通风透光，雨水通过水枧流入阴沟。俗称“四水归堂”，意为“财不外流”。可通风透光，四水归堂，又适应了肥水不流外人田的朴素心理。

据传，“美人靠”是徽州民宅楼上天井四周设置的靠椅的雅称。徽州古民宅往往将楼上作为日常的主要憩息和活动的场所。古代闺中女子轻易不能下楼外出，寂寞时只能倚靠在天井四周的椅子上，遥望外面的世界，或窥视楼下迎来送往的应酬，故雅称此椅为“美人靠”。

隔窗是徽州民居的特色窗形。徽州民居沿天井一周回廊采用木格窗间隔空间，其功能有采光，通风，防尘，保温，分割室内外空间等作用。格窗由外框料，条环板，裙板，格芯条组成，主要形式有方形(方格，方胜，斜方块，席纹等)，圆形(圆镜，月牙，古钱，扇面等)，字形(十字，亚字，田字，工字等)，什锦(花草，动物，器物，图腾等)。格窗图案多采用暗喻和谐音的方式表现吉祥的寓意，如“平安如意“用花瓶与如意图案组成谐音表示;“福寿双全“用寿桃与佛手图案表示;“四季平安“是花瓶上插月季花;“五谷丰登“用谷穗，蜜蜂，灯笼组合;“福禄寿“用蝙幅，鹿，桃表示等。格窗还采用蒙纱绸绢，糊彩纸，编竹帘等方法，增加室内透光。

脊吻指徽派大型屋脊脊吻装饰件。徽州古建的词堂，庙宇，府宅等大型建筑，沿袭宋《营造法式》官式作法，采用大屋顶脊吻，有正吻，蹲脊兽，垂脊吻，角戗兽，套兽等。造型与官式作法有所区别，属徽派特色。且来历附会了许多有趣的传说。

徽派民居的影响及意义：

徽州皖南古民居村落选址、布局和建筑形态，都以周易风水理论为指导，体现了天人合一的中国传统哲学思想和对大自然的向往与尊重。那些典雅的明、清民居建筑群与大自然紧密相融，创造出一个既合乎科学，又富有情趣的生活居住环境，是中国传统民居的精髓。村落独特的水系是实用与美学相结合的水利工程典范，深刻体现了人类利用自然，改造自然的卓越智慧。 其“布局之工，结构之巧，装饰之美，营造之精，文化内涵之深”，为国内古民居建筑群所罕见。

建筑学084 唐慎坤

20080602104

潜口民宅导游词篇二：基于潜口古民居群商业化策划方案(修订版)

基于潜口古民居群商业化策划方案

目录

前言...........................................................3

1 潜口古民居区域概括...............................................4

1.1 自然地理概况 ........................................4

1.1.1 地理位置.....................................................4

1.1.2 地质地貌.....................................................4

1.1.3 交通通讯...................................................4

1.1.4 人居环境.....................................................4

1.2 特色资源 ...................................................5

1.3 旅游开发现状 ................................................5

2 潜口古居民群旅游开发SWOT分析...................................6

2.1 旅游开发条件和机遇...........................................6

2.2 旅游开发面临的主要问题.....................................9

3 潜口古镇旅游资源分析及其评价....................................10

3.1 旅游资源分析..............................................10

3.1.1 潜口古镇自然旅游资源........................................10

3.1.2 潜口古镇人文旅游资源........................................12

3.1.3 潜口古镇民俗旅游资源......................................17

3.2 旅游资源评价..............................................18

3.2.1 与周围人文旅游景点的比较....................................18

3.2.2 与省内其他徽派聚居区比较....................................18

4 徽派文化的可持续发展理念.....................................19

4.1 策划背景......................................................19

4.2 策划思路：建立徽派文化保护区..............................19

4.3 实施方案......................................................19

4.3.1 建立徽派文化保护区..........................................19

4.3.2 设置缓冲隔离带..............................................20

4.3.3 加强环境保护和绿化.........................................20

5 潜口古镇市场开发战略........................................21

5.1 市场分析...................................................21

5.1.1 安徽省旅游客源市场概述....................................21

5.1.2 黄山市客源市场分析.........................................24

5.1.3 潜口古镇近两年市场分析......................................24

5.2 市场定位.....................................................25

5.2.1 产品特色与客源市场定位......................................25

5.2.2 海内外营销战略.............................................25

5.3 营销组合战略..................................................25

5.3.1 产品现状....................................................25

5.3.2 潜口古镇旅游产品结构的规划..................................26

5.4 分销渠道......................................................29

5.4.1 可供选择的旅游产品中间商....................................29

5.4.2 销售渠道选择策略............................................29

5.4.3 主要旅游产品销售渠道建议....................................31

6 潜口古民居群旅游产品............................................31

6.1 旅游产品组合设计..............................................31

6.1.1 主要推出的旅游产品线路组合..................................32

6.1.2 定价目标....................................................33

6.1.3 定价策略....................................................34

6.1.4 促销策略....................................................35

6.1.5 促销方案....................................................36

6.2 潜口古民居群“农家乐+民宿” 模式...................................38

6.2.1 营销背景及现状................................................38

6.2.2 营销目标....................................................38

6.2.3 目标营销人群................................................39

6.2.4 swot分析....................................................39

6.2.5 营销方式....................................................40

前言

随着城市化进程的加快，社会竞争的日趋激烈，人们愈向往走出喧闹的城市投奔自然，以期返朴归真、陶治情操、宁静安神，潜口古民居群旅游应运而生。 潜口，古称阮溪、潜川。安徽黄山市徽州区辖镇。是国家AAAAA级旅游景区，以潜口民宅而闻名，有国家历史文化遗产项目唐模景区。“潜”字亦有两层含义，其一为纪念陶渊明（名潜）在此隐居，其二指此地为众山之口，有万峰潜伏于后。是谓之潜川或潜口。潜口地处徽州区前往黄山的交通要道。是安徽省旅游文化名镇、安徽省环境优美乡镇，是安徽省第一批“扩权强镇”试点镇之一，为黄山市重要建制镇之一。潜口面积约3平方千米，房屋约占三分之一。土地以黄红壤为多，水田大部分为梯田，灌溉水源是水塘。

古徽州潜口古民居群商业化旅游是以潜口古民居群的自然风光和活动为吸引物、以都市居民为目标市场，以满足旅游者娱乐、求奇和回归自然等方面需求为目的的一种旅游方式。黄山市自然风光迷人，古村落星罗棋布，有着世外桃源般的意境，一座座青山绿水环抱的村落中，点缀着幢幢粉墙黛瓦、飞檐翘角的徽派建筑，村前田园遍布，到处弥漫着茶香、果香和稻香??“人尚古衣冠”的淳朴民风依然在这里延续，博大精深的徽州文化深深浸润着这方热土，是中外游客回归自然、体验风情的美好家园。

由黄山至歙县的沿途有“古建长廊”之称，潜口明代民宅是其杰出代表。离开黄山温泉后乘车下行约六十公里至紫霞峰下，便可见到，故又称“紫霞山庄”，系国家重点文物保护单位。全庄面积一万六千平方米，采取原拆原建的方法，将散落在附近的十座典型的明代建筑集中一处，形成了今天独具风格的明代山庄。这十余座明代古建筑是荫秀桥、石牌坊、善化亭、乐善堂、曹门厅、方观田宅、司谏第、吴建华宅、方文泰宅、苏雪痕宅等。

“古徽州、新黄山”将成为我市旅游发展的主旋律，如何打造好古徽州、特别是古徽州旅游品牌，将是我市旅游业跨越式发展的又一个重点。古徽州古民居迷人的魅力、丰富多彩的民俗风情、和谐安详的人文环境，为打造“古徽州”旅游品牌创造了良好的条件。进一步整合潜口古徽州古民居群商业化旅游资源，打破区域及行政壁垒，在国内外市场炒热古徽州精品旅游线，打造古徽州旅游盛宴，营造黄山市潜口古民居旅游目的地整体的良好形象。

潜口古民居群商业化总体策划方案 1 潜口古民居区域概况

1.1 自然地理概况

1.1.1 地理位置

千年古潜口，雏形于秦代，全面积38.5平方公里。耕地面积约1.6万亩。与徽州区的岩寺镇、西溪南镇、呈坎镇、歙县的郑村镇接壤，下辖潜口、澄塘、坤沙、唐模、东山、蜀源6个行政村，129个村民组，1.4万人口,镇政府驻呈歙旅游公路，为黄山市重要建制之一。距市府所在地——屯溪21Km，区府所在地——岩寺5Km，黄山风景区36Km。潜口境内地势平缓，风景秀丽，气候宜人，文风昌盛，民风淳朴，交通便捷，地理位置显要，环境资源丰富。潜口与徽州区府所在地岩寺唇齿相依，是江、浙、沪、赣等地区前往联合国教科文组织公布的世界自然和文化遗产黄山的必经主道之一，是屯溪、岩寺区域经济辐射圈内的呼应地、新视点。

1.1.2 地质地貌 潜口镇境内地势平缓，风光秀美，气候宜人，文风昌盛，民风淳朴，交通便捷，地理位置显要，环境资源丰富。潜口镇与徽州区府所在地岩寺镇唇齿相依，是江、浙、沪、赣等地区前往联合国教科文组织公布的世界自然和文化遗产黄山的必经主道之一，是屯溪、岩寺区域经济辐射圈内的呼应地、新视点。

1.1.3 交通通讯

潜口镇交通便利，村村实现“三通”(通柏油路、通电话、通电)；205国道南北穿境而过；黄山至千岛湖旅游公路东西横贯全镇大部；合铜黄高速公路对接口于潜口；皖浙赣铁路近在咫尺，有歙县站、岩寺站和黄山站货客两用；黄山机场全天候起降大中型客机，相连全国14个大城市，并与香港、日本、韩国等航线相通。潜口镇融入黄山交通立体网络大格局已初步形成，给广大客商投资潜口或旅游带来轻松、便捷和效率。

1.1.4 人居环境

潜口镇域内森林覆盖率达到72%，空气质量符合国家一级标准；潜口镇境内小(二)型水库4座，蓄水量110万立方米，有日供水200吨自来水公司一个；平

畈区平均海拔180米，无霜期226天，年均温19℃，四季分明，气候宜人，是理想的生活、工作地。境内有中学一座。距潜口21公里的市府有全日制高等院校一所，中等职业、技校等教育学校近百所，师资力量雄厚，可提供各类水准和教育和适用性培训。

1.2 特色资源

潜口镇不仅是一个农业示范大镇，也是生态旅游名镇。全国重点文物保护单位——潜口民宅、世界文化遗产皖南古村落扩充申报地——唐模和华东休闲养生游第一村——蜀源，以粉墙黛瓦、马头墙为特色的徽派建筑掩映在青山绿水间，成为众多电影、电视剧的外景拍摄基地。雪里蕻、贡米、竹笋、水果、马蹄、山珍、苗木等资源十分丰富。 潜口民宅被安徽省文化厅授予徽州文化生态保护试验区非物质文化遗产传习基地。唐模村曾获得全国文明村、唐模景区荣获安徽省优秀文明景区等荣誉称号。蜀源养生旅游度假村则被誉为华东养生旅游第一村。

1.3 旅游开发现状

潜口镇充分发挥地理环境优美、名胜景点众多，历史文化积淀深厚、旅游资源丰富及交通便捷的独特优势，认真实施“旅游富镇”发展战略，着重抓好潜口、唐模、蜀源三个文化古村落的旅游开发，叫响唐模小西湖、潜口民宅、蜀源优昙谷等知名景点品牌。镇党委、政府发动全镇上下齐抓共管，做到软硬两手抓，使旅游开发呈现良好的发展态势。唐模景区全年门票收入达28万元，蜀源养生游仅“五一”黄金周游客量增大。唐模村获得全国文明村、唐模景区荣获安徽省优秀文明景区、黄山市十大景区等荣誉称号。蜀源养生旅游度假村则被誉为华东养生旅游第一村，特别是唐模景区正在加紧申报世界文化遗产项目，将有力地促进我镇旅游业的发展。

潜口民宅导游词篇三：古徽州文化旅游区导游考试

古徽州文化旅游区

各位游客大家好!很高兴见到大家，我代表安徽旅行社，代表司机，对大家的到来表示欢迎。我是咱们团本次古徽州之行的导游，我叫王苹，在旅途过程中大家可以喊我王导或小王都行，这位是我们的司机吴师傅，吴师傅技术娴熟，有着多年的驾驶经验，坐他的车大家尽可放心。接下来就有我和吴师傅一起为大家服务，我们感到十分荣幸。

大家来到古徽州文化旅游区，这是一个吊古寻幽，怡情遣性的地方，历史与现代，人文与自然，多彩与黑白交织着古城绵长悠远的岁月，自然有说不完道不尽的来徽州的理由，但也许不需要任何理由，因为向往，所以你们来了，小王我保证让大家玩的开心，吃的满意，住的舒心。旅游期间，请大家认清导游旗的标志，记清集中和游览时间。大家有什么问题可以尽管提出来，我将尽力为大家解决。

“天下游子痴绝处，无梦神游到徽州”。古徽州文化旅游区位于徽文化发祥地安徽省黄山市，由徽州古城、棠樾牌坊群、唐模、潜口、呈坎五大精品景区组成，北依黄山，南接千岛湖。秀美的新安江缓缓流过，2000年的历史积淀让这里的一草一木、一砖一瓦无不彰显出古城、古村特有的地域文化气质，大家来之前想必也已经对古徽州有了一定的了解，那么接下来，咱们的古徽州之旅就正式开始啦！

人们都说“观皇宫去北京，看民宅到潜口”。咱们首先到的地方就是眼前的潜口民宅了，潜口民宅被誉为我国民间“建筑艺术的活专筑”，荟萃了明清徽州最经典最具代表性的徽州民居。

想必大家也都看了前段时间热播的综艺节目“偶像来了”，其中有一期节目的录制点就是咱们的呈坎古村落，青霞姐姐等各位女神的到来让咱们的呈坎景区现在可谓是游客爆棚。那么接下来，咱们也去领略一番吧。呈坎是中国古村落建筑史上的一大奇迹，这里融自然山水为一体，按<易经>八卦理论选址布局，诠释了天地万物相生克的先哲理论，被誉为中国风水第一村。村中长街短巷宛如迷宫，漫步街头，步移景异，可谓“人行街巷里，如在画中游”。在呈坎有着千百年来传承不变的“游呈坎一生无坎”的传奇过坎文化。天下煕煕，皆为呈坎而来，天下攘攘，皆为呈坎而往，在这里呢，我也要把祝福送给大家，祝愿大家今日游呈坎，今后一生无坎。

各位游客现在呢，咱们就到了有着中国水口园林第一村美誉的的唐模景区了，这里田园风光优雅别致，法式浪漫风情与徽州古村落丝丝入扣，这里中街流水之美，十桥九貌之盛，千年银杏之茂，造湖娱亲之孝，同胞翰林之美，让您穿越时空，悠悠走进明清鼎盛的古徽州。

各位游客，有没有人知道中国最大的牌坊群落在哪呢？对！正是著名的棠樾牌坊群。缓缓走过七座紧紧相连的牌坊，犹如跨过沧桑四百年，鲍家女祠清懿堂，是中国现存唯一的女祠，雕饰不俗，精致大方，是研究徽州宗法制度和徽商历史的生动教材。中国最大的私家园林鲍家花园，收苏派，川派，湘派，徽派盆景造型精华于一园，被誉为“东方园林之母”。

穿过古徽州，扬帆新安江，走出了一代又一代徽州人。接下来咱们就到了旅程的最后一站徽州古城，徽州古城是徽州府治所在地，是保存最为完好的中国四大古城之一，五峰拱秀，六水迴澜，古老的城墙圈起了无尽的徽州往事，漫步在保存完好的斗山街，打箍井街等街道上，仿佛又看到了陶行知，黄宾虹等一大批历史名人从深巷中走来，听见了歙砚精雕细琢之声，闻到了徽墨历经锤炼散发出的缕缕幽香。

天地之美，美在黄山，人生有梦，梦圆徽州。各位朋友们，咱们的行程到这里马上就要结束了。好花不常开，好景不常在，今日离别后，何日君再来？在此刻要和大家说再见的时候，我还真舍不得说出这两个字，这次旅程的顺利进行离不开大家的支持与配合，几天里我们从相识到相知最后成为了朋友，同时也希望我的服务能给大家留下一丝美好的回忆。中国有句古话叫“两山不能相隅，两人总能相逢”，我期盼在不久的将来能和大家再次相会。谢谢